Rue des Échelles, Annemasse
Numéros de la voie36
- Parcelle la plus proche
- B 6114
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 221 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbanisée à dominante d'habitat de petits collectifs et de pavillonnaires
- Bâtiment
- 7,7 m
Identifiant 740120000B6114Feuille 000 B 05Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 449 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 784 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbanisée à dominante d'habitat de petits collectifs et de pavillonnaires, du PLU Annemasse, en vigueur depuis le 11/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | Permis de construire07401221H0027 | 10 Rue des Echelles | B 1334 | 2 logements, 45 m² | 635 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2018 | Permis de construire07401218H0040 | 14 Rue des Echelles | B 3324, B 3321, B 3320 | 31 logements, 2 154 m² | 2 207 m² | terminé | PATRICK GAILLARD ET ASSOCIES |
| 15/11/2018 | Permis de construire07401218H0031 | 20 Rue des Echelles | B 1338 | 3 logements, 310 m² | 775 m² | terminé | MODULHABITAT |
| 20/06/2017 | Permis de construire07401216H0041 | 1 Rue des Echelles | B 416, B 1349 | 9 logements, 990 m² | 2 869 m² | terminé | MODULHABITAT |
| 26/01/2017 | Permis de construire07401216H0031 | 14 Rue des Echelles | B 3320, B 3321, B 3324 | 31 logements, 2 261 m² | 2 842 m² | annulé | RENAISSANCE - L'OEUVRE IMMOBILIERE |
| 08/02/2013 | Permis de construire0740121200026 | Rue des Echelles | B 2104 | 37 logements, 2 634 m² | 3 662 m² | terminé | INTIMITY |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 571 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue des Echelles | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 17/10/2025 | 15 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 69 m² | 217 200 € | 3 148 € |
| 25/09/2025 | 15 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 138 m² | 508 400 € | — |
| 13/08/2025 | 18 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 46 m² | 189 000 € | 4 109 € |
| 08/07/2025 | 15 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 66 m² | 270 750 € | — |
| 21/05/2025 | 14 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue des Echelles | Appartement | 77 m² | 233 500 € | 3 032 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 62 m² | 215 000 € | — |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | Rue des Echelles | Vente | 76 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 26/06/2024 | 11 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 77 m² | 228 000 € | 2 961 € |
| 10/04/2024 | 11 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 77 m² | 211 750 € | — |
| 12/01/2024 | 13 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 50 m² | 122 600 € | — |
| 22/11/2023 | 14 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 72 m² | 303 000 € | — |
| 19/09/2023 | 15 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 69 m² | 260 300 € | — |
| 18/09/2023 | 13 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 50 m² | 154 500 € | — |
| 24/07/2023 | 14 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 65 m² | 259 000 € | 3 985 € |
| 11/07/2023 | 18 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 64 m² | 260 000 € | 4 063 € |
| 16/06/2023 | 14 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 62 m² | 285 000 € | 4 597 € |
| 20/04/2023 | 13 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 62 m² | 168 000 € | 2 710 € |
| 07/03/2023 | 13 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 21/02/2023 | 5 Rue des Echelles | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 24/01/2023 | 14 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 81 m² | 307 000 € | — |
| 28/11/2022 | 34 Rue des Echelles | Maison | 40 m² | 215 400 € | 5 385 € |
| 19/10/2022 | 15 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 87 m² | 326 000 € | — |
| 17/08/2022 | 15 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 75 m² | 266 300 € | 3 551 € |
| 05/05/2022 | 13 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 62 m² | 164 400 € | — |
| 25/04/2022 | 4 Rue des Echelles | Dépendance, Maison | 50 m² | 365 000 € | 7 300 € |
| 21/04/2022 | 13 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 50 m² | 114 200 € | — |
| 04/04/2022 | 14 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 76 m² | 335 000 € | 4 408 € |
| 17/12/2021 | 13 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 62 m² | 142 500 € | 2 298 € |
| 30/11/2021 | 11 Rue des Echelles | Appartement | 77 m² | 219 000 € | 2 844 € |
| 16/11/2021 | 14 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 72 m² | 310 000 € | — |
| 11/10/2021 | 11 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 77 m² | 249 000 € | 3 234 € |
| 27/07/2021 | 13 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 62 m² | 186 090 € | — |
| 23/07/2021 | 15 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 70 m² | 252 000 € | 3 600 € |
| 22/07/2021 | 14 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 60 m² | 269 000 € | 4 483 € |
| 03/06/2021 | 14 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 507 m² | 2 111 155,2 € | — |
| 17/05/2021 | 14 Rue des Echelles | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 08/03/2021 | 14 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 61 m² | 291 000 € | 4 770 € |
| 04/02/2021 | 14 Rue des Echelles | Appartement, Dépendance | 61 m² | 283 000 € | 4 639 € |
| 29/01/2021 | 14 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 61 m² | 267 000 € | 4 377 € |
| 04/01/2021 | 18 Rue des Echelles | Dépendance, Appartement | 41 m² | 225 000 € | 5 488 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue des Échelles 74100 Annemasse | 130 m² | — | G | C |
| appartement, 5b Rue des Échelles 74100 Annemasse | 45,3 m² | — | C | A |
| appartement, 15bis Rue des Échelles 74100 Annemasse | 74,2 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue des Échelles 74100 Annemasse | 77 m² | 1977 | F | F |
| appartement, 12 Rue des Échelles 74100 Annemasse | 60,3 m² | — | C | C |
| appartement, 15bis Rue des Échelles 74100 Annemasse | 45,4 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 18 Rue des Échelles 74100 Annemasse | 49,3 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 11 Rue des Échelles 74100 Annemasse | 77,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 15bis Rue des Échelles 74100 Annemasse | — | — | C | B |
| appartement, 14ter Rue des Échelles 74100 Annemasse | 61,5 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Échelles 74100 Annemasse | 72,3 m² | — | E | E |
| appartement, 18bis Rue des Échelles 74100 Annemasse | 67 m² | 2011 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSEpublicULIS
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSEpublic
- Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSEpublic
- Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m364
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EUROMASTER FRANCEcommerce
- VIVARTEactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE D ANNEMASSEadministration publique
- VAUBANimmobilier
- ALTHEMIS LYON - RHONE-ALPES (ALTHEMIS LYON)activités scientifiques et techniques
- DC LA PIZZ'hébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.