Avenue Général Ferrié, Antibes
- Parcelle
- CT 154
- Contenance
- 704 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 06004000CT0154Feuille 000 CT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,9 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 533 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 918 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Zones du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) de l'aérodrome Nice Côte d'Azur
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2019 | Permis de démolir00600419A0013 | 242 Avenu General Ferrie | CT 572 | — | 1 336 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2016 | Permis de construire00600416A0063 | 242 Allee du General Ferrie | CT 572 | 12 logements, 778 m² | 1 320 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 30 Av General Ferrie | Dépendance, Appartement | 45 m² | 239 000 € | — |
| 14/11/2025 | 135 Av General Ferrie | Dépendance, Appartement | 59 m² | 302 200 € | — |
| 24/06/2025 | 30 Av General Ferrie | Dépendance, Appartement | 45 m² | 186 770 € | — |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | Dépendance, Appartement | 90 m² | 180 770 € | — |
| 19/12/2024 | 251 Av General Ferrie | Dépendance, Appartement | 75 m² | 323 810 € | — |
| 06/12/2024 | 251 Av General Ferrie | Dépendance, Appartement | 62 m² | 345 000 € | — |
| 04/11/2024 | 30 Av General Ferrie | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 23/04/2024 | 135 Av General Ferrie | Dépendance, Appartement | 59 m² | 202 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 30 Av General Ferrie | Appartement, Dépendance | 93 m² | 550 000 € | — |
| 17/10/2023 | 30 Av General Ferrie | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 04/09/2023 | 251 Av General Ferrie | Dépendance, Appartement | 62 m² | 218 500 € | — |
| 06/07/2023 | 251 Av General Ferrie | Dépendance, Appartement | 73 m² | 270 000 € | — |
| 16/09/2022 | 135 Av General Ferrie | Appartement, Dépendance | 59 m² | 213 000 € | — |
| 17/08/2022 | 135 Av General Ferrie | Dépendance, Appartement | 72 m² | 370 000 € | 5 139 € |
| 17/06/2022 | 30 Av General Ferrie | Dépendance, Appartement | 93 m² | 521 000 € | — |
| 05/05/2022 | 49 Av General Ferrie | Maison, Dépendance | 680 m² | 1 442 700 € | — |
| 08/07/2021 | 310 Av General Ferrie | Appartement | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 24/06/2021 | 237 Av General Ferrie | Maison, Dépendance | 510 m² | 48 320 € | — |
| 21/05/2021 | 49 Av General Ferrie | Maison | 480 m² | 885 000 € | — |
| 29/04/2021 | 251 Av General Ferrie | Dépendance, Appartement | 73 m² | 275 000 € | — |
| 15/04/2021 | 251 Av General Ferrie | Dépendance, Appartement | 95 m² | 380 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 94 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | — | — | D | B |
| appartement, 251 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 77,6 m² | — | C | B |
| appartement, 135 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 27,1 m² | 1973 | E | C |
| appartement, 30 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 44,4 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 30 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 85,2 m² | — | C | B |
| appartement, 135 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 37,3 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 251 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 72,9 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 135 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 58,5 m² | — | C | A |
| appartement, 251 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 89,5 m² | 1969 | B | B |
| appartement, 94 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 91,4 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 44,6 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 30 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 42,2 m² | 1979 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dame de la Tramontaneprivé
- Ecole élémentaire Pont du Lyspublic
- Ecole maternelle Pont du Lyspublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontaneprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.