Avenue Guillabert, Antibes
- Parcelle la plus proche
- BS 448
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 245 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Quartiers centraux - bâtis continus dominants
Identifiant 06004000BS0448Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,4 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 537 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, quartiers centraux - bâtis continus dominants, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité du Vieil Antibes
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable Antibes
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 52 m² | 240 000 € | — |
| 27/11/2025 | 6 Av Guillabert | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 10/10/2025 | 20 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 105 m² | 555 000 € | — |
| 19/09/2025 | 13 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 66 m² | 329 851,72 € | — |
| 24/07/2025 | 14 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 59 m² | 280 000 € | — |
| 09/07/2025 | 20 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 90 m² | 760 000 € | — |
| 30/06/2025 | 13 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 71 m² | 270 000 € | — |
| 04/04/2025 | 12 Av Guillabert | Appartement, Dépendance | 52 m² | 241 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 17 Av Guillabert | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 243 000 € | 5 400 € |
| 29/08/2024 | 17 Av Guillabert | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 05/03/2024 | 13 Av Guillabert | Appartement, Dépendance | 84 m² | 338 000 € | 4 024 € |
| 05/02/2024 | 12 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 110 m² | 472 000 € | — |
| 14/12/2023 | 13 Av Guillabert | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 08/12/2023 | 20 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 50 m² | 173 000 € | — |
| 23/10/2023 | 17 Av Guillabert | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 21/09/2023 | 14 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 110 m² | 550 000 € | — |
| 12/07/2023 | 20 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 108 m² | 670 350 € | — |
| 30/06/2023 | 12 Av Guillabert | Appartement, Dépendance | 52 m² | 240 000 € | — |
| 29/06/2023 | 12 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 100 m² | 362 000 € | — |
| 04/04/2023 | 20 Av Guillabert | Dépendance | non mesurée | 52 000 € | — |
| 22/03/2023 | 17 Av Guillabert | Appartement, Dépendance | 58 m² | 330 000 € | — |
| 16/01/2023 | 7 Av Guillabert | Maison | 140 m² | 1 420 000 € | 10 143 € |
| 11/01/2023 | 12 Av Guillabert | Appartement, Dépendance | 105 m² | 637 900 € | — |
| 13/12/2022 | 6 Av Guillabert | Appartement, Dépendance | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 28/09/2022 | 17 Av Guillabert | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 16/09/2022 | 13 Av Guillabert | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 42 m² | 136 000 € | 3 238 € |
| 19/07/2022 | 20 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 93 m² | 887 000 € | — |
| 11/07/2022 | 12 Av Guillabert | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 360 000 € | 5 143 € |
| 17/06/2022 | 5 Av Guillabert | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 m² | 30 000 € | 4 286 € |
| 17/03/2022 | 14 Av Guillabert | Appartement, Dépendance | 89 m² | 480 000 € | — |
| 09/02/2022 | 14 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 102 m² | 700 000 € | 6 863 € |
| 27/01/2022 | 20 Av Guillabert | Appartement, Dépendance | 100 m² | 375 000 € | — |
| 16/12/2021 | 13 Av Guillabert | Dépendance | non mesurée | 46 000 € | — |
| 17/11/2021 | 13 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 11/10/2021 | 4 Av Guillabert | Appartement, Dépendance | 146 m² | 240 000 € | — |
| 20/07/2021 | 20 Av Guillabert | Appartement, Dépendance | 81 m² | 485 000 € | 5 988 € |
| 09/07/2021 | 17 Av Guillabert | Dépendance, Appartement | 72 m² | 305 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Avenue Guillabert 06600 Antibes | 58,3 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 13 Avenue Guillabert 06600 Antibes | 61,4 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 1 Avenue Guillabert 06600 Antibes | 42,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Avenue Guillabert 06600 Antibes | 62,6 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Avenue Guillabert 06600 Antibes | 71,6 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Avenue Guillabert 06600 Antibes | 80,4 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 14 Avenue Guillabert 06600 Antibes | 34,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 12 Avenue Guillabert 06600 Antibes | 51,2 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 20 Avenue Guillabert 06600 Antibes | 102,1 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Avenue Guillabert 06600 Antibes | 56,8 m² | 1970 | B | B |
| appartement, 13 Avenue Guillabert 06600 Antibes | 60,3 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Avenue Guillabert 06600 Antibes | 102,3 m² | 1965 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FersenpublicULIS
- Collège RoustanpublicULIS
- Ecole élémentaire Guynemerpublic
- Ecole élémentaire Le PonteilpublicULIS
- Ecole maternelle Le Ponteilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m4 526
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.