Avenue Lemeray, Antibes
- Parcelle la plus proche
- BS 301
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 197 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Quartiers centraux - bâtis continus dominants
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 06004000BS0301Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 536 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 914 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, quartiers centraux - bâtis continus dominants, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité du Vieil Antibes
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable Antibes
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Permis de construire00600424A0052 | 13 Avenu Lemeray | BS 298 | 119 m² | 997 m² | commencé | APPOLONIA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 54 m² | 282 000 € | 5 222 € |
| 12/11/2025 | 2 Av Lemeray | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
| 22/09/2025 | 9 Av Lemeray | Appartement | 28 m² | 139 000 € | 4 964 € |
| 05/09/2025 | 9 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 132 m² | 1 670 000 € | 12 652 € |
| 06/08/2025 | 6 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 38 m² | 270 810 € | — |
| 23/06/2025 | 3 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 03/06/2025 | 3 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 29 m² | 158 000 € | — |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 100 m² | 900 000 € | — |
Afficher les 55 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 9 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 112 m² | 721 650 € | — |
| 17/01/2025 | 9 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 112 m² | 612 350 € | — |
| 12/12/2024 | 9 Av Lemeray | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 31/10/2024 | 9 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 112 m² | 775 000 € | 6 920 € |
| 24/10/2024 | 9 Av Lemeray | Appartement | 34 m² | 180 000 € | 5 294 € |
| 15/10/2024 | 5 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 42 m² | 219 000 € | — |
| 25/09/2024 | 9 Av Lemeray | Appartement | 27 m² | 128 000 € | 4 741 € |
| 03/09/2024 | 6 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 84 m² | 620 000 € | — |
| 02/08/2024 | 3 Av Lemeray | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 22/07/2024 | 9 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 112 m² | 600 000 € | 5 357 € |
| 05/06/2024 | 9 Av Lemeray | Appartement | 27 m² | 126 400 € | 4 681 € |
| 20/03/2024 | 3 Av Lemeray | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 21/02/2024 | 6 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 53 m² | 320 000 € | 6 038 € |
| 12/01/2024 | 5 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 29 m² | 155 000 € | — |
| 05/12/2023 | 10 Av Lemeray | Appartement | 34 m² | 135 000 € | 3 971 € |
| 27/10/2023 | 9 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 84 m² | 324 000 € | 3 857 € |
| 12/10/2023 | 9 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 112 m² | 634 750 € | — |
| 08/09/2023 | 3 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
| 29/08/2023 | 6 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 84 m² | 368 000 € | — |
| 10/08/2023 | 9 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 34 m² | 175 000 € | 5 147 € |
| 09/08/2023 | 9 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 112 m² | 607 000 € | 5 420 € |
| 28/06/2023 | 9 Av Lemeray | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 € |
| 19/06/2023 | 3 Av Lemeray | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 09/05/2023 | 5 Av Lemeray | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 190 000 € | — |
| 07/04/2023 | 9 Av Lemeray | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 31/03/2023 | 6 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 52 m² | 295 000 € | — |
| 21/03/2023 | 3 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 72 m² | 285 000 € | 3 958 € |
| 07/03/2023 | 6 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 72 m² | 340 000 € | — |
| 02/03/2023 | 5 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 22/02/2023 | 3 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 41 m² | 176 000 € | — |
| 14/12/2022 | 10 Av Lemeray | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 300 000 € | 3 226 € |
| 01/12/2022 | 6 Av Lemeray | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 17/10/2022 | 3 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 23 m² | 130 000 € | — |
| 30/08/2022 | 9 Av Lemeray | Appartement | 28 m² | 123 900 € | 4 425 € |
| 29/07/2022 | 7 Av Lemeray | Appartement | 76 m² | 299 190 € | 3 937 € |
| 26/07/2022 | 3 Av Lemeray | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 30/06/2022 | 9 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 56 m² | 305 000 € | — |
| 28/06/2022 | 8 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 59 m² | 76 500 € | — |
| 17/05/2022 | 3 Av Lemeray | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 03/05/2022 | 12 Av Lemeray | Maison | 102 m² | 590 000 € | 5 784 € |
| 08/04/2022 | 9 Av Lemeray | Appartement | 34 m² | 180 000 € | 5 294 € |
| 07/02/2022 | 5 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 69 m² | 260 000 € | — |
| 28/01/2022 | 3 Av Lemeray | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 29/11/2021 | 3 Av Lemeray | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 05/11/2021 | 3 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 32 m² | 132 500 € | — |
| 26/10/2021 | 6 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 38 m² | 237 000 € | — |
| 17/09/2021 | 5 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 57 m² | 221 000 € | 3 877 € |
| 24/08/2021 | 6 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 52 m² | 255 000 € | — |
| 12/07/2021 | 9 Av Lemeray | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 28/06/2021 | 9 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 85 m² | 400 000 € | — |
| 14/06/2021 | 6 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € |
| 10/06/2021 | 5 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
| 03/06/2021 | 6 Av Lemeray | Appartement, Dépendance | 38 m² | 174 000 € | 4 579 € |
| 31/05/2021 | 9 Av Lemeray | Dépendance, Appartement | 85 m² | 325 000 € | — |
| 17/05/2021 | 8 Av Lemeray | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue Lemeray 06600 Antibes | 51,6 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Avenue Lemeray 06600 Antibes | 39,7 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 9 Avenue Lemeray 06600 Antibes | 31,4 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 9 Avenue Lemeray 06600 Antibes | 49,9 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 9 Avenue Lemeray 06600 Antibes | 31,1 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Lemeray 06600 Antibes | 25,2 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Avenue Lemeray 06600 Antibes | 26,1 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 9 Avenue Lemeray 06600 Antibes | 25,3 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 3 Avenue Lemeray 06600 Antibes | 41,6 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Avenue Lemeray 06600 Antibes | 40,9 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Avenue Lemeray 06600 Antibes | 31 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 9 Avenue Lemeray 06600 Antibes | 31,3 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FersenpublicULIS
- Collège RoustanpublicULIS
- Ecole élémentaire Guynemerpublic
- Ecole élémentaire Le PonteilpublicULIS
- Ecole maternelle Le Ponteilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m3 187
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- MACIF (SA)finance et assurance
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- GROUPE NOCIBE (NOCIBE)commerce
- CRITservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.