Impasse Hector Berlioz, Aoste
- Parcelle
- B 1138
- Contenance
- 9 285 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6,4 m
- 1 étage
Identifiant 380120000B1138Feuille 000 B 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 215,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 736 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 583 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 23/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Formes urbaines à dominante pavillonnaire
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle
- Prise en compte des risques naturels en ADS à partir du zonage des aléas (Etudes aléas crues du Guiers et Affluents) - Aléa crue rapide des rivières (zone urbanisée) - inconstructible sauf exceptions
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 106 Imp Hector Berlioz | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 37 m² | 95 000 € | 2 568 € |
| 14/08/2025 | 128 Imp Hector Berlioz | Appartement, Dépendance | 44 m² | 109 000 € | 2 477 € |
| 31/07/2025 | 106 Imp Hector Berlioz | Appartement, Dépendance | 56 m² | 104 000 € | 1 857 € |
| 30/07/2025 | 1 Imp Hector Berlioz | Dépendance, Appartement | 46 m² | 107 800 € | 2 343 € |
| 19/05/2025 | 1 Imp Hector Berlioz | Dépendance, Appartement | 67 m² | 144 250 € | 2 153 € |
| 15/05/2025 | 140 Imp Hector Berlioz | Appartement, Dépendance | 38 m² | 95 450 € | 2 512 € |
| 25/04/2025 | 1 Imp Hector Berlioz | Dépendance, Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 13/01/2025 | 106 Imp Hector Berlioz | Appartement, Dépendance | 37 m² | 79 000 € | 2 135 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 1 Imp Hector Berlioz | Dépendance, Appartement | 67 m² | 136 500 € | 2 037 € |
| 30/10/2024 | 1 Imp Hector Berlioz | Dépendance, Appartement | 48 m² | 101 000 € | 2 104 € |
| 31/05/2024 | 1 Imp Hector Berlioz | Dépendance, Appartement | 67 m² | 169 330 € | 2 527 € |
| 16/02/2024 | 1 Imp Hector Berlioz | Dépendance, Appartement | 56 m² | 130 500 € | 2 330 € |
| 23/11/2023 | 106 Imp Hector Berlioz | Appartement, Dépendance | 56 m² | 121 690 € | 2 173 € |
| 07/03/2023 | 1 Imp Hector Berlioz | Dépendance, Appartement | 46 m² | 99 000 € | 2 152 € |
| 15/12/2022 | 1 Imp Hector Berlioz | Dépendance, Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 24/11/2022 | 1 Imp Hector Berlioz | Dépendance, Appartement | 44 m² | 71 000 € | 1 614 € |
| 19/10/2022 | 128 Imp Hector Berlioz | Dépendance, Appartement | 38 m² | 74 000 € | — |
| 04/07/2022 | 1 Imp Hector Berlioz | Dépendance, Appartement | 56 m² | 96 500 € | 1 723 € |
| 28/06/2022 | 106 Imp Hector Berlioz | Appartement, Dépendance | 38 m² | 73 000 € | 1 921 € |
| 08/07/2021 | 1 Imp Hector Berlioz | Dépendance, Appartement | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 23/06/2021 | 1 Imp Hector Berlioz | Dépendance, Appartement | 37 m² | 67 350 € | 1 820 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 128 Impasse Hector Berlioz 38490 Aoste | 39,3 m² | 2006 | C | A |
| maison, 60 Impasse Hector Berlioz 38490 Aoste | 65,9 m² | — | C | B |
| appartement, 128 Impasse Hector Berlioz 38490 Aoste | 40,1 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 106 Impasse Hector Berlioz 38490 Aoste | 64,6 m² | 2001 | D | B |
| appartement, Impasse Hector Berlioz 38490 Aoste | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 128 Impasse Hector Berlioz 38490 Aoste | 38,9 m² | — | C | A |
| appartement, 64 Impasse Hector Berlioz 38490 Aoste | 68,6 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 106 Impasse Hector Berlioz 38490 Aoste | 37,7 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 140 Impasse Hector Berlioz 38490 Aoste | 64 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Impasse Hector Berlioz 38490 Aoste | 70,8 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 128 Impasse Hector Berlioz 38490 Aoste | 45,7 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 140 Impasse Hector Berlioz 38490 Aoste | 40,1 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IFZENinformation et communication
- ASSOCIATION LOCALE POUR LE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE ST GENIX SUR GUIERSautres services
- GREG INTERPHONIEconstruction
- KEV@NGEL CONSEIL (KEV@NGEL CONSEIL)enseignement
- LES CHAMPAGNESimmobilier
- YNOLAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.