Impasse Val des Roses, Aoste
- Parcelle
- D 1379
- Contenance
- 8 896 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 380120000D1379Feuille 000 D 03Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 225,5 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 735 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 582 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 23/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Formes urbaines à dominante pavillonnaire
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 18 Imp du Val des Roses | Maison, Dépendance | 70 m² | 162 000 € | 2 314 € |
| 28/02/2024 | 34 Imp du Val des Roses | Dépendance, Maison | 70 m² | 154 000 € | 2 200 € |
| 11/10/2022 | 19 Imp du Val des Roses | Maison, Dépendance | 70 m² | 172 500 € | 2 464 € |
| 07/10/2022 | 6 Imp du Val des Roses | Maison | 77 m² | 178 000 € | 2 312 € |
| 01/09/2022 | 4 Imp du Val des Roses | Maison | 77 m² | 204 300 € | 2 653 € |
| 05/08/2022 | 16 Imp du Val des Roses | Dépendance, Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 11/05/2022 | 21 Imp du Val des Roses | Maison, Dépendance | 70 m² | 136 000 € | 1 943 € |
| 29/03/2022 | 7 Imp du Val des Roses | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2021 | 24 Imp du Val des Roses | Maison, Dépendance | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 27/08/2021 | 22 Imp du Val des Roses | Maison, Dépendance | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 15/07/2021 | 2 Imp du Val des Roses | Dépendance, Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 22/06/2021 | 12 Imp du Val des Roses | Dépendance, Maison | 70 m² | 124 000 € | 1 771 € |
| 22/06/2021 | 8 Imp du Val des Roses | Maison | 77 m² | 133 000 € | 1 727 € |
| 02/04/2021 | 23 Imp du Val des Roses | Dépendance, Maison | 70 m² | 140 595 € | 2 009 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- SUD EST RESTAURATION S E Rhébergement et restauration
- PLAN'ET SOLEILfinance et assurance
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- SCI ARCHIimmobilier
- TERCIER LEOhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.