Route de la Steida, Aoste
- Parcelle la plus proche
- D 1381
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 060 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 380120000D1381Feuille 000 D 03Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 226,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 735 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 582 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 23/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Formes urbaines à dominante pavillonnaire
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archeologique - Le Bourg (décret 2002-89)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2019 | Permis de construire0380121910005 | 154 Route de la Steida | D 91, D 975, D 977 | 211 m² | 11 768 m² | terminé | OPAC DE L'ISERE |
| 22/05/2018 | Permis de construire0380121810002 | 41 Rte de la Steida | D 526, D 527, D 827 | 50 logements, 3 890 m² | 7 900 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2014 | Permis de construire0380121420008 | 154b Rte de la Steida | D 1150, D 1148, D 1146 | 1 logement, 97 m² | 1 467 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 149 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | 41 Rte de la Steida | Vente | 7 632 m² de terrain | 9 061 759 € | — |
| 27/05/2021 | 41 Rte de la Steida | Vente en l'état futur d'achèvement | 7 953 m² de terrain | 570 000 € | — |
| 27/05/2021 | 41 Rte de la Steida | Vente en l'état futur d'achèvement | 321 m² de terrain | 320 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de la Steida 38490 Aoste | 66,7 m² | — | D | B |
| maison, Route de la Steida 38490 Aoste | 70,9 m² | 2009 | C | B |
| appartement, Route de la Steida 38490 Aoste | 71,3 m² | — | C | A |
| appartement, Route de la Steida 38490 Aoste | 70,8 m² | — | C | A |
| maison, Route de la Steida 38490 Aoste | 72 m² | — | C | A |
| appartement, Route de la Steida 38490 Aoste | 70,9 m² | 2009 | C | B |
| appartement, Route de la Steida 38490 Aoste | 70,9 m² | 2009 | C | B |
| maison, Route de la Steida 38490 Aoste | 79,2 m² | — | D | B |
| maison, Route de la Steida 38490 Aoste | 78,7 m² | 2009 | C | B |
| maison, 290 Route de la Steida 38490 Aoste | 71,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 290 Route de la Steida 38490 Aoste | 71,2 m² | — | C | B |
| maison, 290 Route de la Steida 38490 Aoste | 78,6 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- SUD EST RESTAURATION S E Rhébergement et restauration
- PLAN'ET SOLEILfinance et assurance
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- INDIVISION GENAILLE-BARDETimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.