Rue des Forges, Arc-et-Senans
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ancien
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Feuille E 01Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 246,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ancien, du PLU Arc-et-Senans, en vigueur depuis le 27/02/2026.
Autorisé1
- 20Habitation
Sous condition2
- 30Commerce et activités de service
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limite Périmètre Délimité des Abords PDA
- Périmètre Orientations d'aménagement et de programmation OAP Trame verte et Bleue
- Retrait gonflement des argiles (risque modéré)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Obligation de déclarataion d'édification des clôtures
- Perimetre du Droit de Préemption Urbain
- Obligation de déposer un permis de démolir
- Obligation de déclaration préalable pour ravalement de façades
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA d'Arc-et-Senans
- Graduation de la Saline
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2020 | Permis de construire02502120C0001 | 1 Rue des Forges | E 93, E 803 | 49 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2019 | Permis de construire02502119C0009 | 22 Rue des Forges | E 380 | 1 logement, 134 m² | 2 787 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire02502116C0002 | Rue des Forges | OE 784 | 1 logement, 114 m² | 877 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 96 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 36 Rue des Forges | Maison | 143 m² | 206 750 € | 1 446 € |
| 25/08/2025 | 17 Rue des Forges | Maison | 79 m² | 193 200 € | 2 446 € |
| 25/11/2024 | 8 Rue des Forges | Dépendance, Appartement | 163 m² | 130 000 € | — |
| 16/02/2024 | 12 Rue des Forges | Dépendance, Maison | 132 m² | 142 100 € | 1 077 € |
| 22/07/2022 | 3 Rue des Forges | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 133 m² | 59 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue des Forges 25610 Arc-et-Senans | 143,2 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue des Forges 25610 Arc-et-Senans | 119,9 m² | 2008 | C | A |
| maison, 17 Rue des Forges 25610 Arc-et-Senans | 100,5 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 8 Rue des Forges 25610 Arc-et-Senans | 150,5 m² | 2007 | C | B |
| maison, 12 Rue des Forges 25610 Arc-et-Senans | 175 m² | 1980 | C | B |
| maison, 3 Rue des Forges 25610 Arc-et-Senans | 127 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Bénigneprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MONCEAU PARACHINIimmobilier
- CHATEAU DE ROCHE SAShébergement et restauration
- SCI CARGOimmobilier
- ENTRE BRINS ET LIENSautres services
- SCI BERNARD JOBINimmobilier
- DE ROCHEagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.