Boulevard Maréchal Leclerc, Arcachon
- Parcelle la plus proche
- AK 19
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 130 m²
- Zone d'urbanisme
- UM2
- Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.)
- Bâtiment
- 21,7 m
- 7 étages
Identifiant 33009000AK0019Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 063 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 692 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM2, zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.), du PLU Arcachon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2015 | Permis de construire03300915K0029 | 17 - Bd du Marechal Leclerc | AK 57, AK 58 | 53 logements, 3 979 m² | 1 992 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 509 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 47 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 30 m² | 119 000 € | 3 967 € |
| 01/12/2025 | 65 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 93 m² | 820 000 € | 8 817 € |
| 23/10/2025 | 19 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 48 m² | 337 700 € | 7 035 € |
| 25/09/2025 | Bd Marechal Leclerc | Vente | 9 658 m² de terrain | 407 400 € | — |
| 25/09/2025 | Bd Marechal Leclerc | Vente | 9 658 m² de terrain | 488 880 € | — |
| 05/09/2025 | 29 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 48 m² | 380 000 € | — |
| 26/08/2025 | 29 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 32 m² | 203 772 € | — |
| 18/08/2025 | 35 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 44 m² | 425 000 € | 9 659 € |
Afficher les 72 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 35 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 27 m² | 130 000 € | 4 815 € |
| 18/06/2025 | 35 Bd Marechal Leclerc | Appartement | 41 m² | 254 950 € | 6 218 € |
| 26/05/2025 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 97 m² | 700 000 € | — |
| 14/05/2025 | 47 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 39 m² | 191 000 € | 4 897 € |
| 16/04/2025 | 47 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 300 000 € | 5 357 € |
| 18/03/2025 | 35 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 59 m² | 405 000 € | 6 864 € |
| 21/02/2025 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 39 m² | 245 000 € | 6 282 € |
| 10/02/2025 | 35 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 27 m² | 188 699 € | 6 989 € |
| 23/01/2025 | 19 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 93 m² | 225 000 € | 2 419 € |
| 26/12/2024 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 23 m² | 228 110 € | 9 918 € |
| 31/10/2024 | 35 Bd Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 28/08/2024 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 23 m² | 190 920 € | 8 301 € |
| 08/08/2024 | 35 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 45 m² | 250 000 € | 5 556 € |
| 12/06/2024 | 43 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 84 m² | 669 000 € | — |
| 13/05/2024 | 33 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 23 m² | 161 000 € | 7 000 € |
| 18/03/2024 | 43 Bd Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 07/03/2024 | 35 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 59 m² | 375 000 € | 6 356 € |
| 31/01/2024 | 11 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 138 m² | 1 500 000 € | 10 870 € |
| 04/01/2024 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 34 m² | 270 000 € | — |
| 23/11/2023 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 420 000 € | 7 500 € |
| 10/11/2023 | 35 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 27 m² | 196 880 € | 7 292 € |
| 05/09/2023 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 23 m² | 154 000 € | 6 696 € |
| 17/08/2023 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 385 000 € | — |
| 19/06/2023 | 57 Bd Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 368 m² | 1 606 500 € | — |
| 23/05/2023 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 38 m² | 329 000 € | — |
| 27/04/2023 | 37 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 345 000 € | 6 509 € |
| 20/03/2023 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 455 000 € | 6 233 € |
| 09/03/2023 | 19 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 430 285 € | 8 606 € |
| 16/02/2023 | 35 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 43 m² | 330 000 € | 7 674 € |
| 15/12/2022 | 53 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 74 m² | 518 400 € | 7 005 € |
| 29/11/2022 | 35 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 27 m² | 156 100 € | 5 781 € |
| 04/11/2022 | 35 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 € |
| 27/10/2022 | 65 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 1 100 000 € | — |
| 30/09/2022 | 8 Bd Marechal Leclerc | Maison | 69 m² | 455 000 € | 6 594 € |
| 02/09/2022 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 38 m² | 248 000 € | — |
| 26/08/2022 | 31 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 90 m² | 512 200 € | — |
| 20/06/2022 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 32 m² | 232 010 € | — |
| 18/05/2022 | 19 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 46 m² | 198 000 € | 4 304 € |
| 27/04/2022 | 57 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 607 000 € | 8 315 € |
| 26/04/2022 | 19 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 74 m² | 594 930 € | 8 040 € |
| 19/04/2022 | 11 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 419 000 € | 6 983 € |
| 11/04/2022 | 35 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 59 m² | 414 200 € | 7 020 € |
| 30/03/2022 | 35 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 44 m² | 343 843 € | 7 815 € |
| 28/03/2022 | 47 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 55 m² | 413 700 € | 7 522 € |
| 16/03/2022 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 37 m² | 207 000 € | 5 595 € |
| 04/03/2022 | 1 Bd Marechal Leclerc | Maison | 147 m² | 1 130 000 € | 7 687 € |
| 25/01/2022 | 35 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 69 m² | 490 000 € | 7 101 € |
| 25/01/2022 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 416 380 € | — |
| 13/01/2022 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 36 m² | 400 000 € | 11 111 € |
| 16/12/2021 | 35 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 59 m² | 236 000 € | 4 000 € |
| 15/12/2021 | 35 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 € |
| 06/12/2021 | 11 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 138 m² | 675 000 € | 4 891 € |
| 24/11/2021 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 38 m² | 274 200 € | 7 216 € |
| 25/10/2021 | 37 Bd Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 28 m² | 60 000 € | 2 143 € |
| 22/10/2021 | 33 Bd Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 214 m² | 315 000 € | 1 472 € |
| 24/09/2021 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 23 m² | 143 000 € | 6 217 € |
| 10/09/2021 | 33 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 34 m² | 300 101 € | — |
| 15/07/2021 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 34 m² | 245 000 € | 7 206 € |
| 24/06/2021 | 43 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 67 m² | 310 000 € | — |
| 23/06/2021 | 53 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 477 800 € | — |
| 16/06/2021 | 19 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 388 450 € | 7 769 € |
| 11/06/2021 | 35 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 27 m² | 160 000 € | 5 926 € |
| 03/06/2021 | 35 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 41 m² | 304 190 € | 7 419 € |
| 12/05/2021 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 14/04/2021 | 11 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 99 m² | 738 000 € | — |
| 12/04/2021 | 8 Bd Marechal Leclerc | Maison | 69 m² | 430 000 € | 6 232 € |
| 15/03/2021 | 47 Bd Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 250 000 € | 4 630 € |
| 09/02/2021 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 21 m² | 110 000 € | 5 238 € |
| 05/02/2021 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 382 000 € | 6 367 € |
| 02/02/2021 | 33 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 34 m² | 197 000 € | 5 794 € |
| 01/02/2021 | 19 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 471 313 € | 6 456 € |
| 20/01/2021 | 29 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 32 m² | 191 000 € | 5 969 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Boulevard Maréchal Leclerc 33120 Arcachon | 47,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 29 Boulevard Maréchal Leclerc 33120 Arcachon | 21,6 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Boulevard Maréchal Leclerc 33120 Arcachon | 46,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Boulevard Maréchal Leclerc 33120 Arcachon | 40,5 m² | — | E | C |
| appartement, 35 Boulevard Maréchal Leclerc 33120 Arcachon | 41,7 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Boulevard Maréchal Leclerc 33120 Arcachon | 23,1 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 19 Boulevard Maréchal Leclerc 33120 Arcachon | 47,1 m² | 2013 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m865
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- ENEDISénergie
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- ENGIEénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.