Route de Chosal, Archamps
- Parcelle
- AV 102
- Contenance
- 73 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine, secteur d'habitat collectif dense de la Ville élargie souhaitée par le SCOT
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 74016000AV0102Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 512,6 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 739 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 578 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine, secteur d'habitat collectif dense de la ville élargie souhaitée par le scot, du PLU Archamps, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude du PPRn
- Périmètre d'étude en application de l'article L424-1-3° : surcis à statuer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | Permis de construire07401622H0005 | 111 Route de Chosal | AV 6 | 24 logements, 1 784 m² | — | autorisé | S.C.C.V ARCHAMPS CHOSAL |
| 26/09/2017 | Permis de construire07401617H0013 | 10 Route de Chosal | AY 24 | 1 logement, 107 m² | 1 741 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire07401617H0009 | 10 Route de Chosal | AY 24 | 1 logement, 95 m² | 1 741 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 151 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 111 Rte de Chosal | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 593 942,11 € | — |
| 06/11/2025 | 111 Rte de Chosal | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 4 700 106,1 € | — |
| 09/09/2025 | 111 Rte de Chosal | Maison | 254 m² | 940 000 € | — |
| 26/06/2025 | 10 Rte de Chosal | Vente | 200 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 23/07/2024 | 98 Rte de Chosal | Maison | 90 m² | 672 750 € | 7 475 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Route de Chosal 74160 Archamps | 101,2 m² | 1973 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique ARCHAMPSpublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NOUVELLE SOCIETE D'EXPLOITATION ARCHAMPShébergement et restauration
- EPONAhébergement et restauration
- INTERTECNICA INTERNATIONAL (INTERTECNICA INTERNATIONAL)commerce
- G A Jimmobilier
- ADVANCED BIODESIGN (ABD)activités scientifiques et techniques
- BEECOMactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.