Cadastre d'Archamps
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INSEE74016Code postal 741602 375 habitants71 voies et 944 adressesPlan local d'urbanisme, Archamps
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 977 €/m²
Médiane de 30 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 96 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 3 966 à 4 977 €/m².
- 20194 122 €31 ventes
- 20204 571 €31 ventes
- 20214 872 €30 ventes
- 20224 934 €28 ventes
- 20234 837 €22 ventes
- 20245 051 €22 ventes
- 20254 977 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 977 € | 30 |
| 2024 | 5 051 € | 22 |
| 2023 | 4 837 € | 22 |
| 2022 | 4 934 € | 28 |
| 2021 | 4 872 € | 30 |
| 2020 | 4 571 € | 31 |
| 2019 | 4 122 € | 31 |
| 2018 | 4 191 € | 25 |
| 2017 | 4 024 € | 19 |
| 2016 | 4 180 € | 17 |
| 2015 | 4 301 € | 16 |
| 2014 | 3 966 € | 15 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Place5 633 €/m² · 12 ventes
- Allée de la Pépinière5 084 €/m² · 18 ventes
- Route du Léman4 963 €/m² · 30 ventes
- Allée des Crêts d'Acier4 791 €/m² · 11 ventes
- Route de Vovray4 716 €/m² · 28 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Léman30 ventes · 4 963 €/m²
- Route de Vovray28 ventes · 4 716 €/m²
- Allée de la Pépinière18 ventes · 5 084 €/m²
- Route de la Place12 ventes · 5 633 €/m²
- Allée des Crêts d'Acier11 ventes · 4 791 €/m²
6 584 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 96 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 3 871 à 6 584 €/m².
- 20194 164 €21 ventes
- 20204 955 €14 ventes
- 20214 771 €10 ventes
- 20225 616 €24 ventes
- 20235 512 €16 ventes
- 20245 634 €20 ventes
- 20256 584 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 584 € | 21 |
| 2024 | 5 634 € | 20 |
| 2023 | 5 512 € | 16 |
| 2022 | 5 616 € | 24 |
| 2021 | 4 771 € | 10 |
| 2020 | 4 955 € | 14 |
| 2019 | 4 164 € | 21 |
| 2018 | 4 796 € | 16 |
| 2017 | 4 197 € | 18 |
| 2016 | 3 383 € | 17 |
| 2015 | 4 729 € | 16 |
| 2014 | 3 871 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Montagnière6 415 €/m² · 5 ventes
- Route de Vovray5 583 €/m² · 10 ventes
- Chemin du Chameau5 093 €/m² · 6 ventes
- Allée des Crêts d'Acier4 001 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Vovray10 ventes · 5 583 €/m²
- Allée des Crêts d'Acier6 ventes · 4 001 €/m²
- Chemin du Chameau6 ventes · 5 093 €/m²
- Chemin de la Montagnière5 ventes · 6 415 €/m²
- Route de la Place4 ventes · 5 539 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
22,08 €/m²entre 17,23 et 28,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 22,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 148 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 121 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 25,10 €/m²entre 20,01 et 31,48 €/m²
- 3 pièces et plus
- 21,50 €/m²entre 16,25 et 28,46 €/m²
- Maison
- 21,04 €/m²entre 14,79 et 29,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 148 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 929 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 548 € pour 72 m², maison 1 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeArchamps
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Archamps
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Archamps
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Archampsnaturel
Taxe foncière à Archamps
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,05 %
Commune 20,39 %, intercommunalité 3,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 6,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 32,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,9 points20,15 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 6,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 20,15 % | 8,30 % |
| 2021 | 20,15 % | 8,30 % |
| 2022 | 20,15 % | 8,30 % |
| 2023 | 22,37 % | 8,30 % |
| 2024 | 24,05 % | 8,70 % |
| 2025 | 24,05 % | 8,70 % |
En 2020 : 5,46 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Genevois.
Les voies d'Archamps
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Ambroisine24
- Allée de Valbois18
- Allée des Crêts d'Acier33
- Allée des Mirabelles16
- Avenue Marie Curie11
- Chemin d'Arvillard11
- Chemin de Chez Blondin20
- Chemin de Chez Favre24
- Chemin de la Montagnière21
- Chemin des Grandes Vignes20
- Chemin des Grands Champs13
- Chemin des Pâtres29
- Chemin des Peupliers22
- Chemin du Chameau41
- Chemin du Quart11
- Impasse du Chef-Lieu12
- Route d'Annecy32
- Route d'Arbigny26
- Route de Beaumont30
- Route de Blécheins11
- Route de Chez Pugin22
- Route de Chotard23
- Route de la Bossenaz23
- Route de la Croix22
- Route de la Place41
- Route de Vovray88
- Route des Pommeraies28
- Route du Coin25
- Route du Léman38
- Rue de la Mairie20
- Allée de la Pépinière6
- Allée de Vertillet9
- Allée des Hutins2
- Allée des Rochers6
- Allée des Tennis2
- Allée du Petit Bois7
- Chemin de Chez Grillet3
- Chemin de la Botacière8
- Chemin de la Charrière7
- Chemin de la Creusaz8
- Chemin de la Croisette1
- Chemin de Montfort2
- Chemin de Sous-Chôtard1
- Chemin des Fours2
- Chemin des Parais9
- Chemin des Vignes du Crêt5
- Chemin du Bosson7
- Chemin du Champ de la Roche2
- Chemin du Champ-du-Creux4
- Chemin du Creux de l'Épine1
- Chemin du Mely5
- Chemin du Pont de Chêne8
- Chemin du Sorbier3
- Chemin du Villard2
- Impasse de la Vie Solliet6
- Impasse du Genevois9
- Place de l'Église4
- Route de Chosal7
- Route de Collonges7
- Route de la Gare1
- Route de la Muraz2
- Route du Salève11
- Route Forestière1
- Rue Ada Byron4
- Rue Antoine Redier3
- Rue des Frères Lumière2
- Rue Douglas Engelbart6
- Rue Georges de Mestral4
- Rue Laszlo Biro3
- Rue Louis Rustin6
- Rue Richard Gurley Drew3
Autres communes du département
Haute-Savoie