Boulevard Constantin Senlecq, Ardres
Numéros de la voie45
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et Hardinghen
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,2 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 268 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 343 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine correspondant aux centres ville de guines, ardres licques et hardinghen, du PLUi Pays d'Opale, en vigueur depuis le 26/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle des Carmes. (ancienne chapelle et ancien hôtel de ville).
- Silo souterrains dénommés "Les Poires" (à grains)
- Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux
- Bastion Condette ou Royal
- Eglise Notre-Dame de Grâces
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2020 | Déclaration préalable0620381900060 | 100 Bd Constantin Senlecq | AS 53 | 1 logement | 612 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2013 | Permis de construire0620381200085 | 66 Bd Constantin Senlecq | AS 1 | 23 m² | 1 136 m² | commencé | SCI ARDRIMMO PRO |
| 11/04/2013 | Permis de construire0620381300002 | 66 Bd Constantin Senlecq | AS 1 | 2 logements | — | autorisé | SCI ARDRIMMO PRIVE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 214 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 189 Bd Constantin Senlecq | Maison | 201 m² | 240 000 € | 1 194 € |
| 09/08/2024 | 282 Bd Constantin Senlecq | Maison, Dépendance | 125 m² | 266 000 € | 2 128 € |
| 23/10/2023 | 210 Bd Constantin Senlecq | Dépendance, Maison | 180 m² | 350 000 € | 1 944 € |
| 27/02/2023 | 196 Bd Constantin Senlecq | Maison | 100 m² | 69 500 € | 695 € |
| 27/02/2023 | 192 Bd Constantin Senlecq | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 18/11/2022 | 316 Bd Constantin Senlecq | Maison, Dépendance | 126 m² | 190 000 € | 1 508 € |
| 16/08/2022 | 416 Bd Constantin Senlecq | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement, Maison | 341 m² | 220 000 € | — |
| 31/03/2022 | 84 Bd Constantin Senlecq | Dépendance | 203 m² de terrain | 18 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2022 | 158 Bd Constantin Senlecq | Dépendance, Maison | 300 m² | 408 360 € | — |
| 27/01/2022 | 380 Bd Constantin Senlecq | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 14/10/2021 | 282 Bd Constantin Senlecq | Dépendance, Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 € |
| 28/04/2021 | 336 Bd Constantin Senlecq | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 02/02/2021 | 132 Bd Constantin Senlecq | Maison | 112 m² | 190 600 € | 1 702 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 196 Boulevard Constantin Senlecq 62610 Ardres | 105,8 m² | — | B | A |
| maison, 145 Boulevard Constantin Senlecq 62610 Ardres | 95,4 m² | 2016 | C | B |
| maison, 32 Boulevard Constantin Senlecq 62610 Ardres | 112 m² | — | C | B |
| maison, 248 Boulevard Constantin Senlecq 62610 Ardres | 213,5 m² | 1911 | D | D |
| maison, 189 Boulevard Constantin Senlecq 62610 Ardres | 196,8 m² | 1930 | E | E |
| maison, 210 Boulevard Constantin Senlecq 62610 Ardres | 238 m² | — | C | A |
| maison, 380 Boulevard Constantin Senlecq 62610 Ardres | 102,6 m² | — | D | B |
| maison, 380 Boulevard Constantin Senlecq 62610 Ardres | 102,6 m² | — | D | B |
| maison, 380 Boulevard Constantin Senlecq 62610 Ardres | 102,6 m² | — | D | B |
| maison, 380 Boulevard Constantin Senlecq 62610 Ardres | 102,6 m² | — | D | B |
| maison, 316 Boulevard Constantin Senlecq 62610 Ardres | 185 m² | 1846 | E | E |
| maison, 196 Boulevard Constantin Senlecq 62610 Ardres | 97,4 m² | 1790 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dame de GrâceprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâceprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.