Avenue du Perrey, Arès
Numéros de la voie71
- Parcelle
- BM 62
- Contenance
- 804 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone s'appliquant aux extensions de la ville réalisées à partir des années 1960
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Identifiant 33011000BM0062Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,2 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 989 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone s'appliquant aux extensions de la ville réalisées à partir des années 1960, du PLU Ares, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 38 Av du Perrey | Dépendance, Maison | 143 m² | 524 135 € | 3 665 € |
| 04/12/2024 | 75 Av du Perrey | Maison | 135 m² | 300 000 € | 2 222 € |
| 16/08/2023 | 7 Av du Perrey | Maison, Dépendance | 140 m² | 654 810 € | 4 677 € |
| 11/04/2023 | 73 Av du Perrey | Dépendance, Maison | 97 m² | 540 000 € | 5 567 € |
| 28/09/2022 | 1 Av du Perrey | Maison, Dépendance | 136 m² | 746 800 € | 5 491 € |
| 10/12/2021 | 71 Av du Perrey | Maison | 89 m² | 400 000 € | 4 494 € |
| 25/08/2021 | 97 Av du Perrey | Maison | 48 m² | 235 000 € | 4 896 € |
| 07/05/2021 | 2 Av du Perrey | Dépendance, Maison | 80 m² | 434 250 € | 5 428 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2021 | 22 Av du Perrey | Maison | 27 m² | 203 500 € | 7 537 € |
| 14/01/2021 | 1 Av du Perrey | Maison | 136 m² | 488 000 € | 3 588 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue du Perrey 33740 Arès | 127,4 m² | 1983 | D | B |
| maison, 22 Avenue du Perrey 33740 Arès | 85,4 m² | — | D | B |
| maison, 38 Avenue du Perrey 33740 Arès | 140,6 m² | 1998 | C | A |
| maison, 38 Avenue du Perrey 33740 Arès | 140,6 m² | 1998 | C | A |
| maison, 7 Avenue du Perrey 33740 Arès | 194,1 m² | — | B | A |
| maison, 73 Avenue du Perrey 33740 Arès | 90,2 m² | — | D | B |
| maison, 63 Avenue du Perrey 33740 Arès | 125 m² | 1973 | E | C |
| maison, 71 Avenue du Perrey 33740 Arès | 107,6 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NETTOYAGE DECONTAMINATION 64services administratifs
- SCI DELERONimmobilier
- VIA HOMEimmobilier
- ALVAREZimmobilier
- SCI COCOONimmobilier
- ACTIV SANTE 33enseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.