Impasse Helene Boucher, Arès
- Parcelle
- AH 321
- Contenance
- 229 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone s'appliquant aux extensions de la ville réalisées à partir des années 1960
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 33011000AH0321Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 988 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone s'appliquant aux extensions de la ville réalisées à partir des années 1960, du PLU Ares, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2013 | Permis de construire03301112K0111 | 4 Imp Helene Boucher | AH 275, AH 319 | 1 logement, 149 m² | 857 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2013 | Permis de construire03301112K0117 | Imp Helene Boucher | AH 274, AH 300, AH 317 | 1 logement, 200 m² | 986 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2013 | Permis de construire03301112K0096 | 2 Imp Helene Boucher | AH 276, AH 320 | 1 logement, 128 m² | 961 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 704 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 4 Imp Helene Boucher | Dépendance, Maison | 141 m² | 960 750 € | 6 814 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse Helene Boucher 33740 Arès | 120 m² | 2012 | A | A |
| maison, 4 Impasse Helene Boucher 33740 Arès | 151,1 m² | 2013 | B | A |
| maison, 4 Impasse Helene Boucher 33740 Arès | 151,1 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TROPIC.NOTIC (ANONYMOOV)services administratifs
- PATRIMOINE CONSEILS VIEfinance et assurance
- ARES IMMOhébergement et restauration
- CLIMISOLactivités scientifiques et techniques
- SCI MGSANTEimmobilier
- CLUB ANDERNOS KAYAK ENVIRONNEMENTarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.