Rue André Labrunette, Arès
- Parcelle la plus proche
- AX 42
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 614 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone s'appliquant aux extensions de la ville réalisées à partir des années 1960
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 33011000AX0042Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 986 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 663 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone s'appliquant aux extensions de la ville réalisées à partir des années 1960, du PLU Ares, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
- PPRSM - Ares
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1 Rue Andre Labrunette | Maison, Dépendance | 104 m² | 380 000 € | 3 654 € |
| 16/06/2023 | 8 Rue Andre Labrunette | Maison | 112 m² | 540 000 € | 4 821 € |
| 30/01/2023 | Rue Andre Labrunette | Vente | 382 m² de terrain | 610 000 € | — |
| 29/06/2021 | 8 Rue Andre Labrunette | Dépendance, Maison | 64 m² | 400 000 € | 6 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue André Labrunette 33740 Arès | 105 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue André Labrunette 33740 Arès | 88,3 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue André Labrunette 33740 Arès | 114,6 m² | 2022 | B | A |
| maison, 8 Rue André Labrunette 33740 Arès | 119,5 m² | 2022 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARP SUD-OUEST (AVSP DELFAU ECOPUR RABA SNATI SOS ASSAINISSEMENT ALANIOU DEMPURE AQUACONTROLE - AQUITAINE SERVICES A)eau et déchets
- LES AMIS DE L'OEUVRE WALLERSTEINsanté et action sociale
- E-CO PLAISANCE BA (E-PBA)services administratifs
- FERRET BOISSONhébergement et restauration
- FMI (H2A)finance et assurance
- ETIK INNOVATIONinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.