Rue Pasteur, Arès
Numéros de la voie37
- Parcelle la plus proche
- BA 206
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 533 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone s'appliquant principalement aux extensions de la ville effectuées au 19ème siècle et début 20ème
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 33011000BA0206Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,6 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 988 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone s'appliquant principalement aux extensions de la ville effectuées au 19ème siècle et début 20ème, du PLU Ares, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Permis de construire0330112500076 | 29 Te Rue Pasteur | BA 123, BA 424 | 1 logement, 130 m² | 718 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2025 | Permis de construire0330112500023 | 3 Rue Pasteur | BA 193 | 1 logement, 68 m² | 596 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2023 | Permis de construire03301123K0034 | 3 5-7 Rue Pasteur | BA 193, BA 194, BA 195 | 1 logement, 149 m² | 1 956 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2023 | Permis de construire03301123K0015 | 22 Rue Pasteur | BA 215 | 1 logement, 180 m² | 2 376 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2015 | Permis de construire03301115K0072 | 1 Rue Pasteur | BA 190 | 1 logement, 114 m² | 660 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 704 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 22 Rue Pasteur | Vente | 1 363 m² de terrain | 742 850 € | — |
| 23/07/2024 | 13 Rue Pasteur | Maison | 94 m² | 300 000 € | 3 191 € |
| 14/11/2023 | 25 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 330 m² | 1 357 800 € | 4 115 € |
| 07/08/2023 | 14 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 134 m² | 860 000 € | 6 418 € |
| 05/07/2023 | 22 Rue Pasteur | Vente | 1 363 m² de terrain | 410 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Pasteur 33740 Arès | 76,9 m² | 1964 | D | D |
| maison, 16 Rue Pasteur 33740 Arès | 68,7 m² | 1978 | D | B |
| maison, 13 Rue Pasteur 33740 Arès | 78,9 m² | 1950 | D | B |
| maison, 29 Rue Pasteur 33740 Arès | 266,6 m² | 2020 | A | A |
| maison, 14 Rue Pasteur 33740 Arès | 150 m² | 1928 | C | A |
| maison, 22 Rue Pasteur 33740 Arès | 108 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAMYimmobilier
- LE GOELANDfinance et assurance
- SCI ATLANTIQUEimmobilier
- JF C NETservices administratifs
- TERRE DE BAINES (TERRE DE BAINES) (TDB)industrie
- SARL PASTEURhébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.