Rue de Troarn, Argences
- Parcelle la plus proche
- AD 112
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 689 m²
- Zone d'urbanisme
- UGa
- Secteur qui couvre le centre ville d Argences
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 14020000AD0112Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGa, secteur qui couvre le centre ville d argences, du PLUi de Val Es Dunes, en vigueur depuis le 04/06/2026.
Autorisé6
- 20Habitation
- 32Restauration
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 10Exploitation agricole et forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
Interdit1
Voir la destination interdite
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Argile aléa modéré
- Zone inondable
- Classement sonore des infrastructures routières par arrêté préfectoral
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Permis de construire0140202600004 | 3 Rue de Troarn | AH 62 | 15 m² | 90 m² | autorisé | CC VAL ES DUNES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 229 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 29 Rue de Troarn | Maison, Dépendance | 132 m² | 250 400 € | 1 897 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue de Troarn | Maison | 133 m² | 218 000 € | 1 639 € |
| 21/05/2024 | 21 Rue de Troarn | Maison | 120 m² | 232 000 € | 1 933 € |
| 16/05/2024 | 16 Rue de Troarn | Maison | 128 m² | 172 000 € | 1 344 € |
| 30/11/2022 | 2 Rue de Troarn | Maison | 100 m² | 189 000 € | 1 890 € |
| 29/07/2022 | 21 Rue de Troarn | Maison | 120 m² | 230 400 € | 1 920 € |
| 10/06/2022 | 7 Rue de Troarn | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 243 m² | 270 000 € | — |
| 22/04/2022 | 15 Rue de Troarn | Maison | 35 m² | 49 500 € | 1 414 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2021 | 43 Rue de Troarn | Maison | 192 m² | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue de Troarn 14370 Argences | 85,8 m² | — | F | C |
| maison, 31 Rue de Troarn 14370 Argences | 100 m² | 1958 | D | D |
| maison, 13 Rue de Troarn 14370 Argences | 76,6 m² | — | F | E |
| maison, 2 Rue de Troarn 14370 Argences | 90,8 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue de Troarn 14370 Argences | 99,8 m² | 1958 | D | D |
| maison, 3 Rue de Troarn 14370 Argences | 129 m² | — | E | B |
| maison, Rue de Troarn 14370 Argences | 121,5 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue de Troarn 14370 Argences | 58,3 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue de Troarn 14370 Argences | 56,7 m² | — | D | D |
| maison, 13b Rue de Troarn 14370 Argences | 129 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue de Troarn 14370 Argences | 39 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue de Troarn 14370 Argences | 58,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m156
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- VYV3 NORMANDIE-MUTUALITE FRANCAISE NORMANDIE SERVICE DE SOINS ET D'ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTES (SSAM) (VYV3 NORMANDIE)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL DE NORMANDIE (CREDIT MUTUEL)finance et assurance
- ASS DIOCESAINE DE BAYEUXautres services
- CC VAL ES DUNESadministration publique
- COMMUNE DE ARGENCESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.