Cadastre d'Argences
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INSEE14020Code postal 143703 959 habitants109 voies et 1 768 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Val Es Dunes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 607 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 66 ventes dans la commune.
- 20192 045 €2 ventes
- 20204 542 €2 ventes
- 20211 493 €2 ventes
- 20222 133 €1 vente
- 20231 137 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 607 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 607 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 137 € | 4 |
| 2022 | 2 133 € | 1 |
| 2021 | 1 493 € | 2 |
| 2020 | 4 542 € | 2 |
| 2019 | 2 045 € | 2 |
| 2018 | 1 052 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 338 € | 1 |
| 2015 | 1 976 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Maréchal Joffre3 ventes · 1 607 €/m²
2 426 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 588 à 2 426 €/m².
- 20191 989 €43 ventes
- 20202 010 €31 ventes
- 20212 352 €36 ventes
- 20222 421 €37 ventes
- 20232 525 €29 ventes
- 20242 328 €27 ventes
- 20252 426 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 426 € | 31 |
| 2024 | 2 328 € | 27 |
| 2023 | 2 525 € | 29 |
| 2022 | 2 421 € | 37 |
| 2021 | 2 352 € | 36 |
| 2020 | 2 010 € | 31 |
| 2019 | 1 989 € | 43 |
| 2018 | 1 822 € | 36 |
| 2017 | 1 731 € | 10 |
| 2016 | 1 773 € | 38 |
| 2015 | 1 786 € | 35 |
| 2014 | 1 588 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Courtils2 534 €/m² · 5 ventes
- Rue des Tisserands2 498 €/m² · 6 ventes
- Rue Gustave Flaubert2 472 €/m² · 5 ventes
- Rue du Maréchal Joffre2 426 €/m² · 5 ventes
- Rue Jacques Brel2 381 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Hameau du Fresne10 ventes · 2 345 €/m²
- Rue de Troarn8 ventes · 1 897 €/m²
- Rue Jacques Brel7 ventes · 2 381 €/m²
- Route de Vimont6 ventes · 2 373 €/m²
- Rue des Tisserands6 ventes · 2 498 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,26 €/m²entre 8,34 et 12,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 944 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
- Appartement
- 11,31 €/m²entre 9,24 et 13,86 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,19 €/m²entre 10,62 et 16,37 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,49 €/m²entre 7,71 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 944 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Val Es Dunes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 924 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Argences
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Argences
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Argences
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,06 %
Commune 43,85 %, intercommunalité 7,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,51 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 1,46 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,89 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,51 point49,55 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 1,46 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,55 % | 15,39 % |
| 2021 | 49,55 % | 16,09 % |
| 2022 | 50,63 % | 16,59 % |
| 2023 | 51,06 % | 17,75 % |
| 2024 | 51,06 % | 18,89 % |
| 2025 | 51,06 % | 18,89 % |
En 2020 : 21,32 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 6,13 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val ès Dunes.
Les voies d'Argences
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Bruyères20
- Hameau du Fresne69
- Route de Canteloup28
- Route de Vimont30
- Rue de Derrière les Portes22
- Rue de l'Abbaye25
- Rue de la Demi Lune22
- Rue de la Gare30
- Rue de Troarn36
- Rue des Châtaigniers33
- Rue des Courtils26
- Rue des Écuyers51
- Rue des Tisserands20
- Rue du 19 Mars 196223
- Rue du Champ de Foire19
- Rue du Docteur Derrien26
- Rue du Marais30
- Rue du Maréchal Foch29
- Rue du Maréchal Joffre46
- Rue Georges Lemesle27
- Rue Guillaume le Conquérant45
- Rue Gustave Flaubert43
- Rue Haute20
- Rue Jacques Brel55
- Rue Leconte26
- Rue Nicolas Copernic33
- Rue Pierre Michel Gouget32
- Rue Reine Mathilde35
- Rue Saint-Patrice26
- Rue Simone de Beauvoir22
- Allée Val-ès-Dunes5
- Avenue des Floralies4
- Boulevard Deléan14
- Chemin de Beneauville2
- Chemin de Blamont8
- Chemin de Vimont1
- Chemin des Vignes4
- Chemin du Coudray1
- Côte Saint-Eustache9
- Impasse de l'Ormelaie14
- Impasse des Anémones2
- Impasse des Aubépines11
- Impasse des Bouvreuils6
- Impasse des Jonquilles7
- Impasse des Lilas6
- Impasse des Perlières6
- Impasse des Rouges-Gorges4
- Impasse du Moulin de la Fontaine4
- Impasse du Muguet6
- Impasse du Vérignier2
- Impasse Eugène Guérin5
- Impasse Petit Pré3
- Lotissement du Pré de la Motte17
- Place de la République9
- Place des Marronniers4
- Place des Tilleuls1
- Place du Général Leclerc15
- Route de Dozulé8
- Rue Albert Frilley18
- Rue André Gourmez14
- Rue Boris Vian18
- Rue Camille Blaisot15
- Rue Corisande17
- Rue de Croissanville10
- Rue de Fécamp16
- Rue de la Baronnie13
- Rue de la Butte Verte10
- Rue de la Morte Eau15
- Rue de la Pêcherie5
- Rue de la Plaine8
- Rue de la Tourniole12
- Rue de la Tuilerie12
- Rue de la Varende10
- Rue des Acacias12
- Rue des Alouettes16
- Rue des Archers3
- Rue des Aulnes14
- Rue des Bénédictins13
- Rue des Charmilles16
- Rue des Coteaux15
- Rue des Dentellières5
- Rue des Églantiers7
- Rue des Jardins9
- Rue des Ormes17
- Rue des Petites Rues14
- Rue des Peupliers11
- Rue Docteur Plantain10
- Rue du Bissonnet17
- Rue du Chanoine Leprevost16
- Rue du Docteur Michel Jourdan1
- Rue du Moulin18
- Rue du Pays d'Auge9
- Rue du Pré de la Motte3
- Rue du Val Toussaint16
- Rue du Vérignier13
- Rue Dusoir14
- Rue Édith Piaf15
- Rue Eustache Pilon11
- Rue Georges Brassens15
- Rue Guéritot10
- Rue Lecharpentier Deschamps19
- Rue Letavernier Pitrou14
- Rue Marcel Longuet8
- Rue Pasteur19
- Rue Paul Decauville19
- Rue Pierre et Marie Curie5
- Rue Richard 1er18
- Rue Saint-Jean16
- Venelle aux Champs10
Autres communes du département
Calvados