Chemin du Grehen, Arradon
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Zone correspondant aux agglomérations du Moustoir et de Boquelen / Petit Molac ainsi qu'au sud et au Nord-Est de l'agglomération du bourg
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Feuille ZK 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,6 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 760 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 551 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, zone correspondant aux agglomérations du moustoir et de boquelen / petit molac ainsi qu'au sud et au nord-est de l'agglomération du bourg, du PLU Arradon, en vigueur depuis le 06/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Permis de construire0560032500029 | 9 Chemin du Grehen | ZK 381, ZK 647 | 1 logement, 141 m² | 843 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2024 | Permis de construire05600323Y0047 | 6 Chemin du Grehen | ZK 794 | 1 logement, 209 m² | 692 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2019 | Permis de construire05600319Y0017 | 8 Chemin du Grehen | ZK 121 | 1 logement, 145 m² | 2 407 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2017 | Permis de construire05600317Y0058 | 7 Chemin du Grehen | ZK 703 | 1 logement, 138 m² | — | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 470 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | Che Grehen | Vente | 692 m² de terrain | 277 000 € | — |
| 15/04/2024 | 8 Che Grehen | Maison | 127 m² | 550 000 € | 4 331 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Chemin du Grehen 56610 Arradon | 120 m² | 1980 | D | B |
| maison, 6 Chemin du Grehen 56610 Arradon | 120 m² | 1989 | D | B |
| maison, 6 Chemin du Grehen 56610 Arradon | 120 m² | 1999 | D | B |
| maison, 4 Chemin du Grehen 56610 Arradon | 145 m² | 2010 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique la Toulinepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.