Cadastre d'Arradon
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INSEE56003Code postal 566105 835 habitants281 voies et 2 664 adressesPlan local d'urbanisme, Arradon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 679 €/m²
Médiane de 32 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 124 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 71 %, de 2 733 à 4 679 €/m².
- 20193 198 €29 ventes
- 20203 373 €22 ventes
- 20214 407 €21 ventes
- 20224 321 €26 ventes
- 20234 631 €18 ventes
- 20244 813 €18 ventes
- 20254 679 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 679 € | 32 |
| 2024 | 4 813 € | 18 |
| 2023 | 4 631 € | 18 |
| 2022 | 4 321 € | 26 |
| 2021 | 4 407 € | 21 |
| 2020 | 3 373 € | 22 |
| 2019 | 3 198 € | 29 |
| 2018 | 3 631 € | 14 |
| 2017 | 2 940 € | 28 |
| 2016 | 3 094 € | 10 |
| 2015 | 3 418 € | 10 |
| 2014 | 2 733 € | 14 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée de Keryhuel4 824 €/m² · 13 ventes
- Rue de Keraudran4 787 €/m² · 5 ventes
- Rue Bouruet Aubertot4 667 €/m² · 5 ventes
- Rue Plessis d’Arradon4 509 €/m² · 11 ventes
- Rue de l’Ile Holavre4 492 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Hochenschwand15 ventes · 4 400 €/m²
- Rue des Logoden13 ventes · 4 250 €/m²
- Allée de Keryhuel13 ventes · 4 824 €/m²
- Rue Upton By Chester13 ventes · 4 426 €/m²
- Rue Plessis d’Arradon12 ventes · 4 509 €/m²
5 172 €/m²
Médiane de 44 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 124 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 90 %, de 2 721 à 5 172 €/m².
- 20193 224 €70 ventes
- 20203 627 €64 ventes
- 20214 091 €60 ventes
- 20224 726 €55 ventes
- 20234 904 €47 ventes
- 20244 887 €44 ventes
- 20255 172 €44 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 172 € | 44 |
| 2024 | 4 887 € | 44 |
| 2023 | 4 904 € | 47 |
| 2022 | 4 726 € | 55 |
| 2021 | 4 091 € | 60 |
| 2020 | 3 627 € | 64 |
| 2019 | 3 224 € | 70 |
| 2018 | 3 365 € | 59 |
| 2017 | 2 888 € | 60 |
| 2016 | 2 937 € | 65 |
| 2015 | 2 741 € | 49 |
| 2014 | 2 721 € | 45 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Greo5 265 €/m² · 5 ventes
- Rue de Campen5 254 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint-Martin4 114 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint-Martin7 ventes · 4 114 €/m²
- Route du Greo5 ventes · 5 265 €/m²
- Rue de Campen5 ventes · 5 254 €/m²
- Rue de Botquelen4 ventes · 3 221 €/m²
- Rue de l’Ile Lerne4 ventes · 4 593 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,68 €/m²entre 9,84 et 19,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 259 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 43 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.
- Appartement
- 14,55 €/m²entre 11,40 et 18,59 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,60 €/m²entre 12,80 et 19,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,93 €/m²entre 9,29 et 15,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 757 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 577 € pour 37 m², 3 pièces et plus 859 € pour 72 m², maison 1 259 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeArradon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arradon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arradon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRi bassins versants vannetaisnaturel
Taxe foncière à Arradon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,64 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,23 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 1,08 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,86 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,64 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 1,08 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,86 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,64 % | 7,59 % |
| 2021 | 40,64 % | 7,75 % |
| 2022 | 40,64 % | 9,10 % |
| 2023 | 40,64 % | 10,46 % |
| 2024 | 40,64 % | 11,82 % |
| 2025 | 40,64 % | 11,82 % |
En 2020 : 25,38 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Arradon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Pointe31
- Allée Doaren Lumir19
- Allée du Spi19
- Chemin de la Foret35
- Chemin de Mane Huily27
- Route de Bourgerel19
- Route de la Chesnaie28
- Route de la Lande de Lignol24
- Route de la Salette19
- Route de Roguédas40
- Route de Tyningolec19
- Route du Greo34
- Route du Poulindu33
- Rue Bouruet Aubertot25
- Rue de Botquelen22
- Rue de Campen25
- Rue de l’Ile Brannec19
- Rue de l’Ile de Hoedic24
- Rue de l’Ile Drenec20
- Rue de l’Ile Holavre26
- Rue de la Touline19
- Rue de Pratmer23
- Rue des Aigrettes25
- Rue du Suroît19
- Rue du Verger de Kerglas25
- Rue Gilles Gahinet24
- Rue Men Gwenn20
- Rue Saint Gildas19
- Rue Saint Vincent Ferrier71
- Rue Saint-Martin64
- Allée de Balvras6
- Allée de Botlore6
- Allée de Botumas15
- Allée de Botumas3
- Allée de Gavrinis10
- Allée de Kan Ar Mor6
- Allée de Kergroez11
- Allée de Kerjaffre Bihan16
- Allée de Kerleran10
- Allée de Kermorique2
- Allée de Keryhuel6
- Allée de l’Etang de Campen4
- Allée de la Salette7
- Allée de Lann Pont Ster6
- Allée de Lann Vihan12
- Allée de Lannigwen7
- Allée de Mane Bourgerel7
- Allée de Parc Cossene4
- Allée de Parc Lann8
- Allée de Parc Priol5
- Allée de Pondinan2
- Allée de Truhelin4
- Allée Denis Papin5
- Allée des Acacias2
- Allée des Algues14
- Allée des Avocettes11
- Allée des Douglas8
- Allée des Granges de Kerjaffre7
- Allée des Hauts de Kerjaffre10
- Allée des Hauts de Pratmer7
- Allée des Mesanges10
- Allée des Pins9
- Allée des Sternes5
- Allée des Tadornes12
- Allée Doaren Mor9
- Allée du Bois de Campen3
- Allée du Bois du Houx12
- Allée du Clos de Kerglas2
- Allée du Clos de la Chaumière5
- Allée du Clos de la Piverdiere8
- Allée du Clos Quibias4
- Allée du Domaine de Kerrat5
- Allée du Goverich5
- Allée du Raquer3
- Allée du Safran4
- Allée du Vilihen16
- Allée Eric Tabarly11
- Allée Georges Brassens3
- Allée Gustave Eiffel4
- Allée Gutenberg4
- Allée Jules Verne3
- Allée Ker An Heol15
- Allée Leonard de Vinci10
- Allée les Hauts du Moulin6
- Allée Lumir8
- Allée Men Gwenn9
- Allée Parc Benal4
- Allée Pont Er Ver8
- Allée Pont Karr Tan8
- Allée Prad Er Lann13
- Allée Prad Pont Nizer6
- Allée Saint Jean Baptiste10
- Allée Stivell2
- Allée Theodore Botrel3
- Avenue du Ratz6
- Chemin d'Irus4
- Chemin de Belle Ile En Mer12
- Chemin de Brambouis16
- Chemin de Brangilles8
- Chemin de Coluret7
- Chemin de Culeac11
- Chemin de Doaren Quistinen7
- Chemin de Gramilla5
- Chemin de Gravellic14
- Chemin de Guehuet13
- Chemin de Jeanne8
- Chemin de Ker Henri13
- Chemin de Kerahuil4
- Chemin de Kerat2
- Chemin de Kerglas9
- Chemin de Kerguen16
- Chemin de Kerhern4
- Chemin de Kerion10
- Chemin de Kervadec5
- Chemin de Kerverho3
- Chemin de l’Ile de Boed3
- Chemin de l’Île de Groix16
- Chemin de l’Ile de Houat8
- Chemin de la Ferme de l’Etang1
- Chemin de la Fontaine de Botquelen3
- Chemin de la Lande3
- Chemin de Mane Habus2
- Chemin de Marie-Anne8
- Chemin de Parc Born3
- Chemin de Pen Meil4
- Chemin de Pen Rabine4
- Chemin de Penboch3
- Chemin de Pratelen4
- Chemin de Roguédas1
- Chemin de Roscledan14
- Chemin de Sainte Barbe9
- Chemin de Talouarch1
- Chemin de Trevelin13
- Chemin des Bernaches6
- Chemin des Sources9
- Chemin du Bignat4
- Chemin du Bilo12
- Chemin du Clos de Lanniguen7
- Chemin du Dolmen Er Roch2
- Chemin du Golfe3
- Chemin du Grehen11
- Chemin du Herbon8
- Chemin du Lannic4
- Chemin du Lavoir3
- Chemin du Lodo10
- Chemin du Moulin13
- Chemin du Ruisseau du Clayo1
- Chemin du Vilihen3
- Chemin du Vincin4
- Chemin Pont Nizer4
- Clos du Goverich6
- Clos du Ratz4
- Clos Saint Galles4
- Clos Saint Gildas18
- Enclos de Kerfleur2
- Impasse Brèche2
- Impasse de Benalo2
- Impasse de Bourgerel9
- Impasse de Gras Er Velin1
- Impasse de Ker Henri2
- Impasse de Kéraudran3
- Impasse de Kerbilouet6
- Impasse de Kerrat9
- Impasse de Kervadec2
- Impasse de la Côte du Vincin5
- Impasse de la Croix de Truhelin8
- Impasse de la Lande du Bourg6
- Impasse de la Tour Vincent6
- Impasse de Lormouet6
- Impasse de Pratmer3
- Impasse de Roscledan3
- Impasse de Trehornec4
- Impasse de Trenehuen5
- Impasse de Trévière3
- Impasse des Hauts de Pratmer6
- Impasse des Mouettes5
- Impasse des Sittelles4
- Impasse du Cabestan5
- Impasse du Clos de Lumir6
- Impasse du Genois15
- Impasse du Hauban5
- Impasse du Hent Bihan7
- Impasse du Mane3
- Impasse du Poulindu4
- Impasse du Puits de la Salette7
- Impasse du Raquer4
- Impasse Er Lose3
- Impasse Gervais Guillo1
- Impasse Joseph Fily6
- Impasse le Guepard1
- Impasse Louis Quilleré4
- Impasse Tal Er Mor11
- Impasse Ty-Nehue6
- Lann Pont Ster3
- Le Clos Fetenien8
- Lieu Dit l’Allee2
- Parc d'Activités Doaren Molac15
- Passage de Trévelin9
- Placa de Kerfleur1
- Place de l’Eglise9
- Place du Souvenir1
- Route de Corn Er Houet11
- Route de Doaren Bras3
- Route de la Côte du Vincin15
- Route de la Croix de Truhelin5
- Route de la Lande du Bourg12
- Route de la Pointe3
- Route de Lanneguen18
- Route de Lignol15
- Route de Mane Habus5
- Route de Moréac2
- Route de Parc Botquelen12
- Route de Plesterven13
- Route de Trévière1
- Rue Albert Danet13
- Rue de Berthe et Suzanne12
- Rue de Cadic6
- Rue de Keraudran9
- Rue de Kerbellec6
- Rue de Kerbilouët15
- Rue de Kerhore6
- Rue de Kerlann6
- Rue de Kerleran5
- Rue de Kerzu16
- Rue de l’Ile aux Moines5
- Rue de l’Ile Bailleron10
- Rue de l'Ile Boedic1
- Rue de l’Ile Brouel3
- Rue de l’Ile Creizic10
- Rue de l’Ile d’Arz11
- Rue de l’Ile Govihan11
- Rue de l’Ile Iluric3
- Rue de l’Ile Lerne18
- Rue de l’Île Mouchot12
- Rue de l’Ile Piren12
- Rue de l’Ile Stibiden16
- Rue de l’Ile Tascon18
- Rue de la Carrière6
- Rue de la Chapelle13
- Rue de la Chaumière13
- Rue de la Tour Vincent11
- Rue de Nabrehuil18
- Rue de Parc Madame3
- Rue de Pen Er Men4
- Rue de Prad Pouliche4
- Rue des Chênes16
- Rue des Courlis9
- Rue des Frères Mithouard4
- Rue des Hauts de Lormouet6
- Rue des Logoden8
- Rue Doaren Molac8
- Rue du Clayo18
- Rue du Moustoir5
- Rue du Noroit16
- Rue du Palud14
- Rue du Paluden16
- Rue du Vieux Chêne4
- Rue Fontaine de Lormouet12
- Rue François Jarlegan16
- Rue Frédéric Jegat8
- Rue Hochenschwand3
- Rue Louis Quillere10
- Rue Mane Guen12
- Rue Plessis d’Arradon15
- Rue Pont Er Ver14
- Rue Suzanne Rollin8
- Rue Traversiere4
- Rue Upton By Chester12
- Ruelle des Chaumières4
- Ruelle du Nordet5
- Sentier des Douaniers2
- Sentier des Laminaires1
- Square de Keraval3
- Square des Bouleaux12
- Square des Chenes Verts14
- Square des Ormes14
- Square des Peupliers10
- Square du Foc8
- Square Sainte Anne4
- Traverse de Bourgerel5
- Venelle du Sterig5
Autres communes du département
Morbihan