Impasse du Raquer, Arradon
- Parcelle
- AD 780
- Contenance
- 186 m²
- Zone d'urbanisme
- Uab
- Zone correspondant aux principales extensions du centre ancien et au centre ancien du Moustoir
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 56003000AD0780Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,6 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 720 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uab, zone correspondant aux principales extensions du centre ancien et au centre ancien du moustoir, du PLU Arradon, en vigueur depuis le 06/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de démolir0560032600009 | 2 Impasse du Raquer | AD 781 | — | 353 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2015 | Permis de construire05600315Y0041 | 6 Impasse du Raquer | AD 37, AD 38, AD 956 | 29 logements, 2 090 m² | — | terminé | LAMOTTE CONSTRUCTEUR |
| 13/04/2015 | Permis de construire05600314Y0052 | 6 Impasse du Raquer | AD 37, AD 38, AD 956 | 33 logements, 2 266 m² | 2 475 m² | annulé | LAMOTTE CONSTRUCTEUR |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 470 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 6625 Imp du Raquer | Dépendance, Appartement | 46 m² | 210 000 € | 4 565 € |
| 30/04/2025 | 6637 Imp du Raquer | Appartement, Dépendance | 17 m² | 82 670 € | 4 863 € |
| 24/02/2023 | 6 Imp du Raquer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 200 € | — |
| 19/10/2022 | 6 Imp du Raquer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 000 € | — |
| 29/07/2022 | 6 Imp du Raquer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 400 € | — |
| 22/07/2022 | 6 Imp du Raquer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 000 € | — |
| 12/07/2022 | 6 Imp du Raquer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 264 600 € | — |
| 08/06/2022 | 6 Imp du Raquer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 500 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | 6 Imp du Raquer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 331 000 € | — |
| 12/05/2022 | 6 Imp du Raquer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 400 € | — |
| 12/05/2022 | 6 Imp du Raquer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 000 € | — |
| 10/02/2022 | 6 Imp du Raquer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 000 € | — |
| 23/06/2021 | Imp du Raquer | Vente | 176 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 02/06/2021 | 6712 Imp du Raquer | Maison, Dépendance | 95 m² | 483 000 € | 5 084 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse du Raquer 56610 Arradon | 189 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 2 Impasse du Raquer 56610 Arradon | 22 m² | 2002 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Jean Baptisteprivé
- Ecole primaire privée Sainte Marie La salleprivé
- Ecole primaire publique les Corallinespublic
Entreprises domiciliées à 200 m280
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LIDL (LIDL)commerce
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- CREDIT AGRICOLE DU MORBIHANfinance et assurance
- COMMUNE DE ARRADONadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.