Route de Bourgerel, Arradon
- Parcelle
- AC 32
- Contenance
- 5 105 m²
- Zone d'urbanisme
- Na
- Zone délimitant les parties du territoire affectées à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
Identifiant 56003000AC0032Feuille 000 AC 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,6 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 717 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Na, zone délimitant les parties du territoire affectées à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages, du PLU Arradon, en vigueur depuis le 06/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé classé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | Permis de démolir05600324Y0002 | 15 Route de Bourgerel | ZE 94 | — | 3 514 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2023 | Permis de construire05600322Y0053 | 4 Route de Bourgerel | AC 276 | 1 logement, 71 m² | 2 958 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2022 | Permis de construire05600322Y0035 | 10 Route de Bourgerel | AC 23, AC 26, AC 27 | 1 logement | 34 535 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2020 | Permis de démolir05600319Y0002 | 8 Route de Bourgerel | AC 277, AC 579 | — | 2 063 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2020 | Permis de construire05600319Y0047 | Route de Bourgerel | AC 552 | 1 logement, 201 m² | 646 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 470 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2023 | 15 Rte de Bourgerel | Dépendance, Maison | 416 m² | 1 500 000 € | — |
| 09/11/2022 | 13 Rte de Bourgerel | Maison | 139 m² | 180 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Bourgerel 56610 Arradon | 82,3 m² | — | D | B |
| maison, Route de Bourgerel 56610 Arradon | 105,2 m² | — | D | B |
| maison, 28 Route de Bourgerel 56610 Arradon | 82,3 m² | — | D | B |
| maison, 26 Route de Bourgerel 56610 Arradon | 84,8 m² | — | E | B |
| maison, 5 Route de Bourgerel 56610 Arradon | 165 m² | — | C | A |
| maison, 15 Route de Bourgerel 56610 Arradon | 232 m² | 1945 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI WATSONimmobilier
- LAZARE FORMATIONenseignement
- ASSOCIATION ART MERautres services
- SPIRENimmobilier
- 2BW LANNimmobilier
- MANOIR DE TRUHELINhébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.