Rue d’Angleterre, Ars-en-Ré
Numéros de la voie68
- Parcelle
- AC 1296
- Contenance
- 150 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Noyaux anciens des centres-bourgs
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 17019000AC1296Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 989 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 657 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, noyaux anciens des centres-bourgs, du PLUi de l'Ile de Re.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZONE 1 : SECTEURS PROTEGES
- Droit de préemption urbain renforcé
- ZONAGE DEROGATOIRE DE PUBLICITE
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Raffinerie à sel
- Eglise Saint-Etienne
- Ensemble de ile de re
- Manoir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | Permis de démolir01701923E0002 | 7 Rue d'Angleterre | AC 1716 | — | 127 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2021 | Permis de démolir01701921E0007 | 51 Rue D Angleterre | AC 577 | — | 547 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2019 | Permis de démolir01701919E0007 | 20 Rue d'Angleterre | AC 429 | — | 315 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 53 Rue D Angleterre | Maison | 156 m² | 1 111 465 € | 7 125 € |
| 16/09/2024 | 29 Rue D Angleterre | Maison | 151 m² | 829 823 € | 5 496 € |
| 29/09/2022 | 41 Rue D Angleterre | Dépendance, Maison | 50 m² | 393 600 € | 7 872 € |
| 11/02/2021 | 11 Rue D Angleterre | Dépendance | 106 m² de terrain | 139 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue d'Angleterre 17590 Ars-en-Ré | 49,3 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue d'Angleterre 17590 Ars-en-Ré | 97,1 m² | — | F | C |
| maison, 9 Rue d'Angleterre 17590 Ars-en-Ré | 173,6 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue d'Angleterre 17590 Ars-en-Ré | 134,3 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue d'Angleterre 17590 Ars-en-Ré | 115,6 m² | — | G | C |
| maison, 41 Rue d'Angleterre 17590 Ars-en-Ré | 57,3 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Brunet Ars en Républic
Entreprises domiciliées à 200 m246
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L ILE DE REadministration publique
- LA SANTE AU TRAVAIL DE L AUNIS ET DE LA SAINTONGE (STA)santé et action sociale
- GRAINOCEANagriculture
- ETD (ENTREPRISE DE TRAVAUX ET DE DECORATION) (ETD)construction
- EMPIOTcommerce
- FASHION ' QUAIcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.