Chemin de la Ra, Ars-sur-Formans
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Secteur à dominante résidentielle présentant des formes urbaines dominantes de type pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Feuille A 02Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 261,7 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 804 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, secteur à dominante résidentielle présentant des formes urbaines dominantes de type pavillonnaire, du PLU Ars-sur-Formans.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise ou chapelle Notre-Dame-de-la-Miséricorde
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | Permis de construire00102124V0011 | 0158 Chemin de la Ra | 0A 823 | 1 logement, 103 m² | 888 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2024 | Permis de construire00102124V0009 | 356 Chemin de la Ra | 0A 1247 | 1 logement, 77 m² | 311 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 138 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 356 Che de la Ra | Maison | 118 m² | 228 000 € | 1 932 € |
| 18/04/2025 | 158 Che de la Ra | Dépendance, Maison | 148 m² | 280 000 € | 1 892 € |
| 16/04/2025 | Che de la Ra | Vente | 434 m² de terrain | 128 000 € | — |
| 03/09/2024 | 356 Che de la Ra | Maison | 118 m² | 175 000 € | 1 483 € |
| 22/03/2024 | 356 Che de la Ra | Maison | 118 m² | 310 000 € | 2 627 € |
| 15/09/2022 | 91 Che de la Ra | Maison | 102 m² | 330 400 € | 3 239 € |
| 23/03/2022 | 147 Che de la Ra | Maison | 73 m² | 310 000 € | 4 247 € |
| 04/03/2022 | 147 Che de la Ra | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | 164 Che de la Ra | Maison | 105 m² | 350 000 € | 3 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 158 Chemin de la Ra 01480 Ars-sur-Formans | 116,9 m² | — | E | E |
| maison, 18 Chemin de la Ra 01480 Ars-sur-Formans | 101,4 m² | — | D | D |
| maison, 158 Chemin de la Ra 01480 Ars-sur-Formans | 116,9 m² | — | E | E |
| maison, 356 Chemin de la Ra 01480 Ars-sur-Formans | 141 m² | — | D | D |
| maison, 91 Chemin de la Ra 01480 Ars-sur-Formans | 116 m² | 2006 | C | C |
| maison, 166 Chemin de la Ra 01480 Ars-sur-Formans | 184 m² | 2011 | B | A |
| maison, 147 Chemin de la Ra 01480 Ars-sur-Formans | 82,4 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privéeprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARC-CADactivités scientifiques et techniques
- 2 KBN HOMEimmobilier
- ELECTRICITYimmobilier
- SOFICRIimmobilier
- SOFIMIautres services
- SC ALYATTEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.