Cadastre d'Ars-sur-Formans
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INSEE01021Code postal 014801 528 habitants66 voies et 647 adressesPlan local d'urbanisme, Ars-sur-Formans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 361 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 28 ventes dans la commune.
- 20192 689 €3 ventes
- 20202 100 €6 ventes
- 20213 239 €4 ventes
- 20223 721 €4 ventes
- 20233 273 €1 vente
- 20243 129 €2 ventes
- 20253 361 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 361 € | 1 |
| 2024 | 3 129 € | 2 |
| 2023 | 3 273 € | 1 |
| 2022 | 3 721 € | 4 |
| 2021 | 3 239 € | 4 |
| 2020 | 2 100 € | 6 |
| 2019 | 2 689 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 703 € | 4 |
| 2016 | 1 370 € | 3 |
| 2015 | 2 580 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse des Acacias3 361 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Impasse des Acacias7 ventes · 3 361 €/m²
2 954 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 444 à 2 954 €/m².
- 20192 223 €15 ventes
- 20203 000 €15 ventes
- 20212 828 €14 ventes
- 20223 377 €12 ventes
- 20234 122 €5 ventes
- 20242 767 €7 ventes
- 20252 954 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 954 € | 12 |
| 2024 | 2 767 € | 7 |
| 2023 | 4 122 € | 5 |
| 2022 | 3 377 € | 12 |
| 2021 | 2 828 € | 14 |
| 2020 | 3 000 € | 15 |
| 2019 | 2 223 € | 15 |
| 2018 | 2 609 € | 8 |
| 2017 | 1 818 € | 11 |
| 2016 | 2 321 € | 11 |
| 2015 | 2 444 € | 5 |
| 2014 | 2 322 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route Départementale 9043 169 €/m² · 6 ventes
- Chemin de la Ra1 932 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Départementale 90410 ventes · 3 169 €/m²
- Chemin de la Ra5 ventes · 1 932 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 2 562 €/m²
- Allée des Gardes4 ventes · 3 198 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,22 €/m²entre 8,75 et 14,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 032 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,36 €/m²entre 9,48 et 16,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,85 €/m²entre 10,77 et 17,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,99 €/m²entre 8,53 et 14,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 643 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 791 € pour 72 m², maison 1 032 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeArs-sur-Formans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 370 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ars-sur-Formans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ars-sur-Formans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/1993
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ars-sur-Formans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,82 %
Commune 29,81 %, intercommunalité 0,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,28 points. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 1,95 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,96 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé29,82 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 1,95 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,96 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,82 % | 7,62 % |
| 2021 | 29,82 % | 7,62 % |
| 2022 | 29,82 % | 9,90 % |
| 2023 | 29,82 % | 9,90 % |
| 2024 | 29,82 % | 9,90 % |
| 2025 | 29,82 % | 9,90 % |
En 2020 : 15,84 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Dombes Saône Vallée.
Les voies d'Ars-sur-Formans
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Ancienne Gare d'Ars11
- Allée de la Cerisaie8
- Allée de la Rocaille10
- Allée des Ardillots7
- Allée des Champs de Marylisse12
- Allée des Combes8
- Allée des Cyprès9
- Allée des Gardes15
- Allée des Garennes10
- Allée des Lauriers14
- Allée des Thuyas7
- Allée du Champ de la Croix19
- Allée du Clos d'Emile10
- Allée du Clos des Gardes14
- Allée du Domaine de Bérangère13
- Allée du Domaine de Montatray27
- Chemin de la Ra26
- Chemin des Mûriers13
- Chemin des Troènes9
- Chemin du Bois de la Dame20
- Chemin du Château8
- Chemin du Formans8
- Chemin du Tonneau11
- Domaine des Acacias16
- Impasse des Acacias8
- Route Départementale 90462
- Rue des Ecoles26
- Rue des Gardes25
- Rue du Carmel18
- Rue Jean Marie Vianney54
- Allée Abbé Nodet3
- Allée Chante-Merle6
- Allée Claire Vallée2
- Allée de Fontbleins5
- Allée de la Pierre3
- Allée de Lespous4
- Allée des Alouettes4
- Allée des Balmes4
- Allée des Bleuets6
- Allée des Champs2
- Allée des Coquelicots6
- Allée des Erables5
- Allée des Grillons5
- Allée des Lilas4
- Allée des Oliviers2
- Allée des Peupliers4
- Allée des Tournesols4
- Allée du Couchant6
- Allée du Domaine de Bérénice6
- Allée du Marronnier2
- Allée du Micholet7
- Allée du Tonneau5
- Allée Gustave Bonnenfant4
- Allée Sainte Philomène6
- Chemin de Chantegrillet5
- Chemin de l'Elite6
- Chemin de la Mirondière7
- chemin de la Percelière3
- Chemin de la Rencontre2
- Chemin des Ardillots4
- Chemin des Gillards6
- Chemin du Plan d’Eau2
- Impasse de Montatray5
- place des platanes1
- Route de Beauregard2
- Route de Rance1
Autres communes du département
Ain