Rue de la Beaune, Arvert
- Parcelle
- H 3397
- Contenance
- 5 313 m²
- Zone d'urbanisme
- AUe
- Zone destinée à la réalisation d'opérations d'aménagement favorisant le développement des loisirs et du tourisme
Identifiant 170210000H3397Feuille 000 H 04Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 056 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 691 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUe, zone destinée à la réalisation d'opérations d'aménagement favorisant le développement des loisirs et du tourisme, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2022 | Permis de construire01702122A0028 | 1 Rue de la Beaune | H 3790 | 1 logement, 88 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2022 | Permis de construire01702122A0005 | Rue de la Beaune | H 3790 | 1 logement, 93 m² | 500 m² | annulé | particulier |
| 23/04/2021 | Permis de construire01702121A0011 | 5 Rue de la Beaune | H 2928, H 2929 | 1 logement, 168 m² | 1 455 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2018 | Permis de construire01702117A0062 | La Beaune | H 1110, H 1104 | 1 logement, 128 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2013 | Permis de construire01702113N0009 | 2 Rue de la Beaune | H 1032 | 1 logement, 146 m² | 550 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 674 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 24 Rue de la Beaune | Maison | 196 m² | 199 500 € | — |
| 18/07/2025 | Rue de la Beaune | Dépendance, Maison | 103 m² | 340 000 € | 3 301 € |
| 25/02/2022 | 1 Rue de la Beaune | Maison | 27 m² | 200 000 € | 7 407 € |
| 29/09/2021 | 1 Rue de la Beaune | Maison | 27 m² | 195 000 € | 7 222 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de la Beaune 17530 Arvert | 112 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue de la Beaune 17530 Arvert | 115,9 m² | 2005 | C | A |
| maison, 24 Rue de la Beaune 17530 Arvert | 103,5 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue de la Beaune 17530 Arvert | 42,3 m² | 1948 | E | C |
| maison, 14 Rue de la Beaune 17530 Arvert | 42,3 m² | 1948 | E | C |
| maison, 14 Rue de la Beaune 17530 Arvert | 42,3 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DOM JABERTOimmobilier
- SARL. ROY PHILIPPEconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.