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Aucadastre

Cadastre d'Arvert

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE17021Code postal 175303 917 habitants155 voies et 2 926 adressesPlan local d'urbanisme, Arvert

Maison, prix médian2 663 €/m²appartement 2 479 €/m², en 2025Loyer10,73 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,21 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,35 point depuis 2020Risques1 plan de préventionSubmersion marineMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies1552 926 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Arvert, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 479 €/m²

La commune 2 479Charente-Maritime 3 971en 2025
La commune est 38 % en dessous.

Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 145 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 516 à 2 479 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 681 €5 ventes
  2. 20201 849 €4 ventes
  3. 20212 442 €15 ventes
  4. 20222 552 €9 ventes
  5. 20232 841 €11 ventes
  6. 20242 851 €6 ventes
  7. 20252 479 €7 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 479 €7
20242 851 €6
20232 841 €11
20222 552 €9
20212 442 €15
20201 849 €4
20191 681 €5
20181 635 €7
20171 516 €12
20161 798 €3
20151 598 €2
20141 053 €1

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert2 615 €/m² · 26 ventes
  2. Rue du Graveau2 434 €/m² · 16 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert28 ventes · 2 615 €/m²
  2. Rue du Graveau16 ventes · 2 434 €/m²
  3. Rue du Bourg4 ventes · 1 826 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 663 €/m²

La commune 2 663Charente-Maritime 2 572en 2025
La commune est 4 % au-dessus.

Médiane de 72 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 145 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 733 à 2 663 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 909 €48 ventes
  2. 20202 045 €72 ventes
  3. 20212 436 €111 ventes
  4. 20222 949 €62 ventes
  5. 20232 871 €51 ventes
  6. 20242 720 €55 ventes
  7. 20252 663 €72 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 663 €72
20242 720 €55
20232 871 €51
20222 949 €62
20212 436 €111
20202 045 €72
20191 909 €48
20181 941 €51
20171 979 €58
20161 713 €58
20151 905 €40
20141 733 €32

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Tonnelles3 229 €/m² · 5 ventes
  2. Rue du Petit Train3 146 €/m² · 5 ventes
  3. Rue des Gabelous3 098 €/m² · 5 ventes
  4. Rue du Cabouci2 912 €/m² · 5 ventes
  5. rue du Haut Fouilloux2 909 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert19 ventes · 2 500 €/m²
  2. avenue de l'Etrade15 ventes · 2 751 €/m²
  3. Rue du Graveau13 ventes · 2 463 €/m²
  4. Rue de Bellevue13 ventes · 2 258 €/m²
  5. Chemin de la Seudre10 ventes · 2 229 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,73 €/m²entre 8,62 et 13,36 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 987 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.

Appartement
12,47 €/m²entre 10,26 et 15,16 €/m²
1 ou 2 pièces
14,33 €/m²entre 11,25 et 18,25 €/m²
3 pièces et plus
10,25 €/m²entre 8,32 et 12,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 648 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 530 € pour 37 m², 3 pièces et plus 738 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeArvert

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Arvert

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Arvert

Risques sur Arvert

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/02/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRL Arvertnaturel

Taxe foncière à Arvert

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,21 %

Commune 40,77 %, intercommunalité 1,44 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 6,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,43 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,94 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
51,15 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,35 point40,86 % en 2020
Charente-Maritime, moyenne des communes
48,29 %en 2025, la commune 6,08 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,43 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,86 %7,79 %
202141,27 %7,79 %
202241,67 %8,33 %
202341,67 %8,87 %
202442,21 %9,37 %
202542,21 %8,94 %

En 2020 : 18,46 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 0,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Royan Atlantique.

Les voies d'Arvert

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Charente-Maritime

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