rue de la Chapelaine, Arvert
Numéros de la voie42
- Parcelle
- F 1047
- Contenance
- 3 400 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement
Identifiant 170210000F1047Feuille 000 F 05Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,1 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 045 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 688 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2021 | Permis de construire01702121A0030 | 36 C Rue de la Chapelaine | F 2321, F 2594, F 2595 | 2 logements, 217 m² | 746 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2019 | Permis de construire01702119A0075 | 27 Rue de la Chapelaine | F 1869 | 1 logement | 1 730 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2018 | Permis de construire01702118A0036 | Rue de la Chapelaine | F 2683 | 1 logement, 123 m² | 732 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2016 | Permis de construire01702115A0063 | 18bis Rue de la Chapelaine | F 2279 | 1 logement, 105 m² | 1 511 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2015 | Permis de construire01702115A0015 | Rue de la Chapelaine | F 2691 | 1 logement, 83 m² | 537 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 674 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 26 Rue de la Chapelaine | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 € |
| 21/03/2024 | 25 Rue de la Chapelaine | Dépendance | 665 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 31/01/2024 | 36 Rue de la Chapelaine | Maison | 106 m² | 343 571 € | 3 241 € |
| 31/10/2022 | 2 Rue de la Chapelaine | Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 € |
| 30/06/2022 | 20 Rue de la Chapelaine | Maison | 96 m² | 326 300 € | 3 399 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de la Chapelaine 17530 Arvert | 84,6 m² | 1968 | F | C |
| maison, Rue de la Chapelaine 17530 Arvert | 116 m² | 2021 | A | A |
| maison, 26 Rue de la Chapelaine 17530 Arvert | 91,5 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue de la Chapelaine 17530 Arvert | 198 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue de la Chapelaine 17530 Arvert | 127 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.