Rue de Bellevue, Arvert
Numéros de la voie41
- Parcelle
- H 1275
- Contenance
- 472 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement
- Bâtiment
- 3,2 m
- 2 étages
Identifiant 170210000H1275Feuille 000 H 03Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,8 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 060 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 693 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | Permis de construire01702124A0012 | 22 Rue de Bellevue | H 3202, H 3203, H 3204 | 1 logement, 32 m² | 2 574 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2022 | Permis d'aménager01702122A0003 | Rue de Bellevue | H 1391, H 1392 | — | 22 138 m² | terminé | JBP LOTISSEUR |
| 08/06/2022 | Déclaration préalable01702122A0045 | 27 Rue de Bellevue | H 3714 | 1 logement | 1 309 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2019 | Permis d'aménager01702119A0001 | 5496 Rue de Bellevue | H 1774, H 1281, H 1282 | — | 10 638 m² | autorisé | PROMOTERRE |
| 12/12/2016 | Permis de construire01702116A0047 | 36bis Rue de Bellevue | H 3242 | 1 logement, 111 m² | 890 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2016 | Permis de construire01702116A0005 | 36b Rue de Bellevue | H 3243 | 1 logement, 122 m² | — | commencé | particulier |
| 10/02/2014 | Permis de construire01702113N0049 | Lotissement le Bellevue | H 3044 | 2 logements, 183 m² | 671 m² | commencé | LIXOS |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 674 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 36 Rue de Bellevue | Maison, Dépendance | 125 m² | 290 000 € | 2 320 € |
| 02/06/2025 | Rue de Bellevue | Vente | 1 441 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 28/03/2025 | 8 Rue de Bellevue | Maison | 60 m² | 135 500 € | 2 258 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue de Bellevue | Maison, Dépendance | 280 m² | 321 500 € | — |
| 27/08/2024 | 3 Rue de Bellevue | Dépendance, Maison | 152 m² | 245 000 € | — |
| 05/06/2023 | 25 Rue de Bellevue | Maison | 213 m² | 561 331 € | 2 635 € |
| 05/05/2023 | 6 Rue de Bellevue | Maison | 80 m² | 110 500 € | 1 381 € |
| 17/04/2023 | 4 Rue de Bellevue | Maison | 55 m² | 245 500 € | 4 464 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | 24 Rue de Bellevue | Maison | 148 m² | 412 000 € | — |
| 30/09/2022 | 1 Rue de Bellevue | Maison | 124 m² | 97 300 € | 785 € |
| 23/09/2022 | 32 Rue de Bellevue | Dépendance, Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 07/05/2022 | 26 Rue de Bellevue | Maison, Dépendance | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 02/05/2022 | 27 Rue de Bellevue | Dépendance | 197 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 14/02/2022 | 19 Rue de Bellevue | Vente | 259 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 17/12/2021 | 36 Rue de Bellevue | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 28/09/2021 | 12 Rue de Bellevue | Dépendance, Maison | 176 m² | 211 000 € | 1 199 € |
| 22/04/2021 | 29 Rue de Bellevue | Maison | 400 m² | 260 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Bellevue 17530 Arvert | 140,9 m² | — | B | A |
| maison, Rue de Bellevue 17530 Arvert | 67 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de Bellevue 17530 Arvert | 140 m² | 1700 | D | D |
| maison, Rue de Bellevue 17530 Arvert | 59,6 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue de Bellevue 17530 Arvert | 185,5 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue de Bellevue 17530 Arvert | 327,3 m² | — | E | E |
| maison, Rue de Bellevue 17530 Arvert | 68,1 m² | 2014 | C | A |
| maison, 15 Rue de Bellevue 17530 Arvert | 162,4 m² | 1983 | D | B |
| maison, 34bis Rue de Bellevue 17530 Arvert | 79,3 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de Bellevue 17530 Arvert | 150 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Bellevue 17530 Arvert | 43,9 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue de Bellevue 17530 Arvert | 54,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilieprivé
- Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES DROLESimmobilier
- SCI LES DROLESimmobilier
- FONCIER'ASimmobilier
- PAUL-WAGUETimmobilier
- ATLANTIC TAXIS ASSISTANCE 17transport
- L ART DE VIVREenseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.