Rue des Moulinades, Arvert
- Parcelle la plus proche
- H 3172
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 140 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubc
- Secteur pour activités multiservices, « pôles » de commerces de proximité
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 170210000H3172Feuille 000 H 01Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 060 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 693 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubc, secteur pour activités multiservices, « pôles » de commerces de proximité, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Permis de construire01702124A0046 | Rue des Moulinades | H 2915, H 3463, H 2915 | 50 logements, 2 872 m² | 7 632 m² | commencé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5 |
| 31/07/2024 | Permis de construire01702124A0010 | 11 Rue des Moulinades | H 3464, H 3467 | 2 logements, 78 m² | 698 m² | autorisé | SCI PAPIN-BOURGEAIS |
| 31/07/2024 | Permis de construire01702124A0010 | 11 Rue des Moulinades | H 3464, H 3467 | 78 m² | 698 m² | autorisé | SCI PAPIN-BOURGEAIS |
| 04/04/2022 | Permis de construire01702122A0001 | Rue des Moulinades | H 2377, H 2374 | 1 logement, 87 m² | 460 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2018 | Permis de construire01702117A0068 | 11 Rue des Moulinades | H 3464, H 3467 | 216 m² | 698 m² | terminé | SCI PAPIN-BOURGEAIS |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 674 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 2 Rue des Moulinades | Maison, Dépendance | 124 m² | 145 781 € | 1 176 € |
| 17/11/2023 | Rue des Moulinades | Maison, Dépendance | 203 m² | 580 500 € | — |
| 24/03/2023 | Rue des Moulinades | Dépendance, Maison | 203 m² | 580 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue des Moulinades 17530 Arvert | 37,4 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue des Moulinades 17530 Arvert | 37,6 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue des Moulinades 17530 Arvert | 123,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'Arvertpublic
- Ecole maternelle d'Arvertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m162
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALDI MARCHE HONFLEURcommerce
- ALDI MARCHE CESTAScommerce
- JCM (CIMM IMMOBILIER - IMMOLIAISON)immobilier
- TNT 17commerce
- BONNE MAISONconstruction
- SAVEUR DE LA PRESQU'ILEagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.