Rue des Petits Commerces, Arvert
- Parcelle
- H 1158
- Contenance
- 610 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone correspond aux noyaux de bâti ancien
- Bâtiment
- 1,3 m
Identifiant 170210000H1158Feuille 000 H 03Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,7 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 060 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 693 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone correspond aux noyaux de bâti ancien, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Permis de construire0170212500007 | 10 Bi Rue des Petits Commerces | H 3811 | 1 logement | 1 095 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2021 | Permis de démolir01702121A0002 | 7 Rue des Petits Commerces | H 1193, H 1781, H 1783 | — | 143 m² | autorisé | COMMUNE D ARVERT |
| 06/04/2021 | Permis de démolir01702121A0001 | 3 Rue des Petits Commerces | H 2493 | — | 480 m² | autorisé | COMMUNE D ARVERT |
| 08/09/2019 | Permis de construire01702119A0053 | 41 A Rue des Petits Commerces | H 1080, H 1081 | 1 logement, 92 m² | 1 849 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire01702112N0072 | Rue des Petits Commerces | H 3073 | 1 logement, 125 m² | 829 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 674 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 27 Rue des Petits Commerces | Maison, Dépendance | 64 m² | 281 200 € | 4 394 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue des Petits Commerces | Maison, Dépendance | 185 m² | 182 000 € | 984 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue des Petits Commerces | Maison | 63 m² | 171 350 € | 2 720 € |
| 05/05/2023 | 10 Rue des Petits Commerces | Maison | 111 m² | 161 240 € | 1 453 € |
| 22/03/2023 | 1 Rue des Petits Commerces | Maison, Dépendance | 87 m² | 272 050 € | 3 127 € |
| 26/01/2023 | 2 Rue des Petits Commerces | Maison | 192 m² | 710 000 € | — |
| 18/11/2022 | 27 Rue des Petits Commerces | Maison | 64 m² | 233 050 € | 3 641 € |
| 23/06/2022 | 6 Rue des Petits Commerces | Dépendance, Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2022 | Rue des Petits Commerces | Vente | 74 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 22/02/2022 | Rue des Petits Commerces | Vente | 1 095 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 21/09/2021 | 2 Rue des Petits Commerces | Maison | 69 m² | 179 000 € | 2 594 € |
| 18/03/2021 | 11 Rue des Petits Commerces | Maison | 111 m² | 140 000 € | 1 261 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Rue des Petits Commerces 17530 Arvert | — | — | D | B |
| maison, 19 Rue des Petits Commerces 17530 Arvert | 84 m² | — | G | C |
| maison, 33 Rue des Petits Commerces 17530 Arvert | 129 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 3 Rue des Petits Commerces 17530 Arvert | 31,6 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue des Petits Commerces 17530 Arvert | 65,3 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue des Petits Commerces 17530 Arvert | 78,3 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue des Petits Commerces 17530 Arvert | 56,1 m² | 1970 | D | B |
| maison, 17 Rue des Petits Commerces 17530 Arvert | 201 m² | 1890 | C | A |
| maison, 4 Rue des Petits Commerces 17530 Arvert | 212 m² | 1900 | D | B |
| maison, 27 Rue des Petits Commerces 17530 Arvert | 73,8 m² | 2011 | D | B |
| maison, 10 Rue des Petits Commerces 17530 Arvert | 170,1 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue des Petits Commerces 17530 Arvert | 140,5 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES ROMANESconstruction
- SCI DU PARVISimmobilier
- VENT D'OUEST HUITRES BERTIN FRANCKagriculture
- JLE LES 3 Eimmobilier
- BASSIN DE LA CHAMPAGNEimmobilier
- GAURY RICHE OSTREICULTUREagriculture
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.