Rue des Tourterelles, Arvert
Numéros de la voie49
- Parcelle
- H 75
- Contenance
- 1 590 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 170210000H0075Feuille 000 H 01Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 059 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 693 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones géographiques au regard de l'archéologie préventive : Zone de saisine A (tout dossier)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | Permis de construire01702123A0005 | Rue des Tourterelles | H 3841 | 1 logement, 92 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2023 | Permis de construire01702122A0070 | Lot 2 Rue des Tourterelles | H 3842 | 1 logement, 106 m² | 383 m² | terminé | HOMEOCEAN |
| 28/07/2022 | Permis de construire01702122A0024 | Rue des Tourterelles | H 3671, H 3671 | 1 logement, 124 m² | 980 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2022 | Permis de construire01702121A0088 | Rue des Tourterelles | H 86 | 3 logements, 352 m² | 1 960 m² | terminé | DSP INVEST |
| 14/03/2022 | Permis de construire01702121A0095 | Rue des Tourterelles | H 3669, H 3670 | 1 logement, 115 m² | 371 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2020 | Permis de construire01702120A0048 | 29 A Rue des Tourterelles | H 3721 | 1 logement, 239 m² | 1 690 m² | terminé | particulier |
| 19/11/2020 | Permis de construire01702120A0046 | 29 Rue des Tourterelles | H 15 | 1 logement, 141 m² | 961 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis de construire01702119A0019 | 9 Rue des Tourterelles | H 35, H 2879 | 1 logement, 60 m² | 1 542 m² | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2014 | Permis de construire01702113N0043 | Rue des Tourterelles | H 3220 | 1 logement, 81 m² | 359 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2013 | Permis de construire01702112N0076 | Rue des Tourterelles | H 73P | 1 logement, 84 m² | 346 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2013 | Permis de construire01702112N0067 | Rue des Tourterelles | H 73P | 1 logement, 111 m² | 505 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 674 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 35 Rue des Tourterelles | Maison | 59 m² | 152 500 € | 2 585 € |
| 02/11/2022 | Rue des Tourterelles | Vente | 523 m² de terrain | 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue des Tourterelles 17530 Arvert | 61,8 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue des Tourterelles 17530 Arvert | 91,5 m² | 2014 | B | A |
| maison, 33 Rue des Tourterelles 17530 Arvert | 57,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue des Tourterelles 17530 Arvert | 101,5 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue des Tourterelles 17530 Arvert | 58,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.