Rue du Cabouci, Arvert
- Parcelle
- E 2063
- Contenance
- 1 712 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub*
- Secteur qui n'est pas desservi par le réseau public d'assainissement
Identifiant 170210000E2063Feuille 000 E 02Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 055 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 691 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub*, secteur qui n'est pas desservi par le réseau public d'assainissement, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2021 | Permis de construire01702121A0064 | 16 Rue du Cabouci | E 2059, E 2063 | 1 logement, 115 m² | 3 000 m² | annulé | particulier |
| 19/11/2019 | Permis de construire01702119A0065 | 36 Rue du Cabouci | E 2488 | 1 logement, 135 m² | — | terminé | particulier |
| 03/07/2018 | Déclaration préalable01702118A0088 | 2-4 Rue du Cabouci | E 614, E 2150, E 2128 | — | 3 877 m² | autorisé | FONDATION DIACONESSES DE REUILLY |
| 19/04/2018 | Permis de construire01702118A0017 | Rue du Cabouci | E 2604 | 1 logement, 94 m² | 490 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2017 | Permis de construire01702117A0048 | Rue du Cabouci | E 2024 | 1 logement, 125 m² | 597 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2016 | Permis de construire01702116A0019 | 34 Rue du Cabouci | E 2489 | 1 logement, 82 m² | 2 489 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2016 | Permis de construire01702115A0053 | 32 Rue du Cabouci | E 2614 | 1 logement, 102 m² | 650 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2014 | Permis de construire01702114N0024 | Rue du Cabouci | E 619C | 1 logement, 193 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 674 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | Rue du Cabouci | Maison | 85 m² | 315 400 € | 3 711 € |
| 24/10/2023 | 1 Rue du Cabouci | Dépendance, Maison | 238 m² | 346 500 € | — |
| 20/12/2022 | 20 Rue du Cabouci | Vente | 9 975 m² de terrain | 700 000 € | — |
| 13/07/2022 | 10 Rue du Cabouci | Dépendance, Maison | 193 m² | 509 800 € | 2 641 € |
| 25/05/2021 | 32 Rue du Cabouci | Maison, Dépendance | 99 m² | 353 600 € | 3 572 € |
| 05/02/2021 | 8 Rue du Cabouci | Maison | 242 m² | 283 000 € | — |
| 08/01/2021 | 38 Rue du Cabouci | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue du Cabouci 17530 Arvert | 185 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue du Cabouci 17530 Arvert | 226,5 m² | 1972 | E | E |
| maison, 1 Rue du Cabouci 17530 Arvert | 214 m² | 1971 | E | E |
| maison, 18 Rue du Cabouci 17530 Arvert | 82,1 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS VALENTIN HAUY SCE AVEUGLES MALVOYANTS (AVH)santé et action sociale
- SCI ABSMimmobilier
- ETS NOUGAREDE (ETS NOUGAREDE)construction
- FORMES ET JEUX (FORMES ET JEUX)industrie
- SCI LA ROUYANNEimmobilier
- LES BROSSANSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.