Rue du Petit Train, Arvert
- Parcelle
- H 3338
- Contenance
- 633 m²
- Zone d'urbanisme
- AU
- Zone à urbaniser à vocation d'habitat
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 170210000H3338Feuille 000 H 04Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 060 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 693 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AU, zone à urbaniser à vocation d'habitat, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | Permis d'aménager0170212600001 | 25 Rue du Petit Train | — | — | 830 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2024 | Permis de construire01702124A0035 | 25 Rue du Petit Train | H 3348 | 1 logement, 121 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2024 | Permis de construire01702124A0015 | 27 Rue du Petit Train | H 3347 | 1 logement, 115 m² | 601 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2022 | Permis de construire01702122A0023 | 29 Rue du Petit Train | H 3346 | 1 logement, 91 m² | 458 m² | terminé | VP LES EVERGLADES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 674 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 18 Rue du Petit Train | Maison | 87 m² | 305 680 € | 3 514 € |
| 30/07/2025 | 29 Rue du Petit Train | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 € |
| 24/05/2022 | 10 Rue du Petit Train | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 12/01/2022 | 15 Rue du Petit Train | Maison | 105 m² | 275 700 € | 2 626 € |
| 13/12/2021 | 12 Rue du Petit Train | Maison | 104 m² | 290 500 € | 2 793 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Petit Train 17530 Arvert | 125 m² | — | A | A |
| maison, 18 Rue du Petit Train 17530 Arvert | 83,9 m² | — | A | A |
| maison, 10 Rue du Petit Train 17530 Arvert | 84 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MENUISERIE TRESEUX MILLY (M.T.M)construction
- LES DEMOISELLES DE LA GARENNEimmobilier
- QUELLIER-VENARAimmobilier
- SARL. ROY PHILIPPEconstruction
- MON MEILLEUR PAINfinance et assurance
- MGL PROJECTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.