Avenue de Kerlun, Arzon
Numéros de la voie35
- Zone d'urbanisme
- Uba2
- secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,1 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba2, secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- EPR
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Av de Kerlun | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 13/01/2025 | Av de Kerlun | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 05/04/2024 | Av de Kerlun | Appartement, Dépendance | 49 m² | 420 000 € | 8 571 € |
| 17/01/2024 | Av de Kerlun | Dépendance, Appartement | 108 m² | 120 000 € | — |
| 21/11/2022 | Av de Kerlun | Dépendance, Appartement | 58 m² | 420 000 € | 7 241 € |
| 25/03/2022 | 18 Av de Kerlun | Appartement, Dépendance | 73 m² | 440 000 € | 6 027 € |
| 24/03/2022 | 16 Av de Kerlun | Appartement | 25 m² | 125 000 € | 5 000 € |
| 25/02/2022 | 29 Av de Kerlun | Dépendance, Maison | 106 m² | 630 000 € | 5 943 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2021 | Av de Kerlun | Dépendance, Appartement | 45 m² | 282 000 € | 6 267 € |
| 20/04/2021 | 23 Av de Kerlun | Maison, Dépendance | 180 m² | 823 270 € | 4 574 € |
| 15/01/2021 | 25 Av de Kerlun | Maison | 115 m² | 620 000 € | 5 391 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Avenue de Kerlun 56640 Arzon | 33 m² | 1990 | D | B |
| maison, 15 Avenue de Kerlun 56640 Arzon | 129,5 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 20 Avenue de Kerlun 56640 Arzon | 36,3 m² | — | C | A |
| maison, 23bis Avenue de Kerlun 56640 Arzon | 162 m² | 1999 | C | C |
| appartement, Avenue de Kerlun 56640 Arzon | 57,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, Avenue de Kerlun 56640 Arzon | 55,1 m² | 1996 | D | B |
| maison, 29bis Avenue de Kerlun 56640 Arzon | 102 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.