Boulevard de Bilgroix, Arzon
Numéros de la voie54
- Parcelle
- AB 305
- Contenance
- 1 742 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba co
- secteur côtier mixte à dominante résidentielle en premier front bâti sur la mer à densité faible
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 56005000AB0305Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,4 m
- Pente du terrain
- 14,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 549 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba co, secteur côtier mixte à dominante résidentielle en premier front bâti sur la mer à densité faible, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- EPR
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
- Dolmen sous cairn dit de la pointe de Bilgroix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2017 | Permis de construire05600517Y0017 | 33d Boulevard de Bilgroix | AB 764, AB 766, AB 767 | 1 logement, 170 m² | 648 m² | terminé | SCI PAXELEM |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 427 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 37 Bd de Bilgroix | Maison | 63 m² | 500 000 € | 7 937 € |
| 13/02/2025 | 49 Bd de Bilgroix | Maison | 212 m² | 919 550 € | — |
| 20/03/2024 | 14 Bd de Bilgroix | Dépendance, Maison | 170 m² | 2 050 000 € | 12 059 € |
| 24/10/2022 | 65 Bd de Bilgroix | Maison, Dépendance | 454 m² | 2 891 600 € | — |
| 23/11/2021 | 33 Bd de Bilgroix | Maison | 298 m² | 980 000 € | — |
| 03/06/2021 | 8 Bd de Bilgroix | Maison | 322 m² | 1 500 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon | 226,9 m² | 1959 | F | F |
| maison, 4 Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon | 188,1 m² | 1977 | E | B |
| maison, 30 Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon | 127 m² | 1961 | G | C |
| maison, 26 Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon | 188 m² | 1970 | C | B |
| maison, 37 Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon | 58,7 m² | 1933 | G | C |
| maison, 49bis Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon | 130 m² | 1975 | E | C |
| maison, 65 Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon | 198,6 m² | 1968 | E | E |
| maison, 33c Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon | 158 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AHAITUKI SAS (AHAITUKI)commerce
- GAMJactivités scientifiques et techniques
- SOC DE MEABANimmobilier
- SCI DU TAVENOimmobilier
- SC HORIZONimmobilier
- SCI SOPHECimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.