23 Impasse des Sinagots, 56640 Arzon
- Parcelle
- AS 110
- Contenance
- 410 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba2
- secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 56005000AS0110Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,1 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 562 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba2, secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- EPR
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 5 Imp des Sinagots | Maison | 80 m² | 469 710 € | 5 871 € |
| 24/05/2024 | 15 Imp des Sinagots | Maison | 67 m² | 405 000 € | 6 045 € |
| 13/07/2023 | 11 Imp des Sinagots | Maison | 85 m² | 500 000 € | 5 882 € |
| 27/12/2022 | 18 Imp des Sinagots | Maison | 225 m² | 720 000 € | 3 200 € |
| 06/07/2021 | 3 Imp des Sinagots | Maison | 98 m² | 413 000 € | 4 214 € |
| 01/02/2021 | 10 Imp des Sinagots | Maison | 123 m² | 600 000 € | 4 878 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- CREDIT AGRICOLE DU MORBIHANfinance et assurance
- FONCIA MORBIHANimmobilier
- CABINET BENEAT-CHAUVELimmobilier
- JET BREIZH AVENTURES (JET BREIZH AVENTURES)arts et spectacles
- FONCIA 44immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.