Chemin Eugène Grec, Aspremont
- Parcelle la plus proche
- AM 183
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 75 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb3
- Zone UF : zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 6,7 m
Identifiant 06006000AM0183Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 365,3 m
- Pente du terrain
- 47,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 869 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb3, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | Permis de construire00600623J0004 | 253 Chemi Eugene Grec | AM 113 | 2 logements, 224 m² | 1 103 m² | autorisé | STRAM'S |
| 12/08/2022 | Permis de construire00600622J0012 | 253 Chemi Eugene Grec | AM 113 | 2 logements, 224 m² | 1 103 m² | autorisé | STRAM'S |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 94 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 335 Che Eugene Grec | Dépendance, Maison | 90 m² | 750 000 € | 8 333 € |
| 26/08/2025 | 335 Che Eugene Grec | Maison, Dépendance | 90 m² | 720 000 € | 8 000 € |
| 18/03/2025 | 335 Che Eugene Grec | Dépendance, Maison | 90 m² | 920 000 € | 10 222 € |
| 26/07/2024 | 335 Che Eugene Grec | Maison | 214 m² | 350 000 € | — |
| 31/05/2024 | 335 Che Eugene Grec | Maison | 238 m² | 815 000 € | — |
| 17/05/2024 | 335 Che Eugene Grec | Dépendance, Maison | 180 m² | 740 000 € | — |
| 02/04/2024 | 335 Che Eugene Grec | Appartement, Dépendance | 121 m² | 670 000 € | — |
| 08/06/2023 | 193 Che Eugene Grec | Maison, Dépendance | 360 m² | 470 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2022 | 335 Che Eugene Grec | Dépendance, Maison | 204 m² | 860 000 € | — |
| 10/03/2022 | 445 Che Eugene Grec | Maison | 320 m² | 523 400 € | — |
| 23/12/2021 | 335 Che Eugene Grec | Appartement, Dépendance | 194 m² | 930 000 € | — |
| 04/03/2021 | 253 Che Eugene Grec | Maison | 150 m² | 395 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 124 Chemin Eugène Grec 06790 Aspremont | 85,1 m² | — | C | A |
| maison, 335 Chemin Eugène Grec 06790 Aspremont | 138,1 m² | 1969 | E | E |
| maison, 335 Chemin Eugène Grec 06790 Aspremont | 109,9 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 137 Chemin Eugène Grec 06790 Aspremont | 105,1 m² | — | G | E |
| maison, 193 Chemin Eugène Grec 06790 Aspremont | 58,9 m² | — | C | B |
| maison, 193 Chemin Eugène Grec 06790 Aspremont | 163,4 m² | — | A | A |
| maison, 193 Chemin Eugène Grec 06790 Aspremont | 127,8 m² | — | A | A |
| maison, 193 Chemin Eugène Grec 06790 Aspremont | 195,8 m² | — | B | A |
| maison, 335 Chemin Eugène Grec 06790 Aspremont | 138,1 m² | 1969 | E | E |
| maison, 335 Chemin Eugène Grec 06790 Aspremont | 159,3 m² | — | D | B |
| maison, 335 Chemin Eugène Grec 06790 Aspremont | 89,5 m² | 2022 | A | A |
| maison, 335 Chemin Eugène Grec 06790 Aspremont | 112,8 m² | 1972 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SELARL DU DOCTEUR ROSELLOsanté et action sociale
- SARL AGENCEMENTS FOURNITURES CONCEPT EN BATIMENT A F C B (AGENCEMENT FOURNITURES CONCEPT EN BATIMENT) (AFCB)activités scientifiques et techniques
- MBD HOLDINGfinance et assurance
- FLAGSTAFFimmobilier
- BL INVESTimmobilier
- SCI DES 2 CANTONSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.