Chemin de Junas, Aubais
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD: Zone urbaine mixte, raccordee aux reseaux d'assainissement collectif et d'adduction en eau potable
- Bâtiment
- 2,7 m
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,8 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 485 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 903 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud: zone urbaine mixte, raccordee aux reseaux d'assainissement collectif et d'adduction en eau potable, du PLU Aubais, en vigueur depuis le 04/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PD : Zones soumises au permis de demolir
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU: Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | Permis de construire03001923P0025 | 482 Chemin de Junas | A 3951, A 3954 | 1 logement, 113 m² | 418 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire03001917P0002 | 460 Chemi de Junas | A 265, A 266, A 267 | 2 logements, 88 m² | — | commencé | particulier |
| 06/02/2017 | Permis de construire03001916P0040 | 120 Chemi de Junas | A 402 | 1 logement | 1 240 m² | commencé | SCI CAVE AUBAI MEMA |
| 13/12/2016 | Permis de construire03001916P0036 | Chemi de Junas | A 3952, A 3955 | 1 logement, 128 m² | 462 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2016 | Permis de construire03001915P0037 | Chemi de Junas | A 3063, A 3065 | 1 logement, 188 m² | 1 040 m² | terminé | GARAGE BRUNEL |
| 31/01/2013 | Permis de construire03001912P0032 | 3 Chemi de Junas | A 163, A 164, A 346 | 1 logement, 169 m² | 2 255 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 263 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 1149 Che de Junas | Dépendance, Maison | 612 m² | 1 096 070 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 482 Chemin de Junas 30250 Aubais | 128,7 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 263 Chemin de Junas 30250 Aubais | 94,5 m² | — | D | B |
| appartement, 263 Chemin de Junas 30250 Aubais | 94,2 m² | — | D | B |
| maison, 484 Chemin de Junas 30250 Aubais | 243 m² | — | A | A |
| appartement, 625 Chemin de Junas 30250 Aubais | 98,6 m² | — | A | A |
| maison, 1149 Chemin de Junas 30250 Aubais | 307,9 m² | 1999 | A | A |
| maison, 1250 Chemin de Junas 30250 Aubais | 93,9 m² | — | E | C |
| maison, 293 Chemin de Junas 30250 Aubais | 196,9 m² | 1970 | B | A |
| maison, 487 Chemin de Junas 30250 Aubais | 88,7 m² | 1989 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.