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Aucadastre

Cadastre d'Aubais

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE30019Code postal 302502 925 habitants122 voies et 1 691 adressesPlan local d'urbanisme, Aubais

Maison, prix médian2 844 €/m²sur 28 ventes en 2025Loyer9,52 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière44,75 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionInondationMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1221 691 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Aubais, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 844 €/m²

La commune 2 844Gard 2 591en 2025
La commune est 10 % au-dessus.

Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 057 à 2 844 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 647 €35 ventes
  2. 20202 816 €44 ventes
  3. 20213 137 €41 ventes
  4. 20223 235 €44 ventes
  5. 20232 930 €29 ventes
  6. 20243 500 €27 ventes
  7. 20252 844 €28 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 844 €28
20243 500 €27
20232 930 €29
20223 235 €44
20213 137 €41
20202 816 €44
20192 647 €35
20182 434 €32
20172 474 €36
20162 401 €36
20152 444 €23
20142 057 €29

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Le Village3 163 €/m² · 6 ventes
  2. Route de Congenies3 100 €/m² · 6 ventes
  3. Route d’Aigues-Vives3 038 €/m² · 7 ventes
  4. Chemin de Junas2 682 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Arthur Mabelly2 398 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Congenies8 ventes · 3 100 €/m²
  2. Route d’Aigues-Vives7 ventes · 3 038 €/m²
  3. Le Village6 ventes · 3 163 €/m²
  4. Rue Droite6 ventes · 2 340 €/m²
  5. Chemin de Junas5 ventes · 2 682 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,52 €/m²entre 7,01 et 12,94 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 876 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.

Appartement
12,84 €/m²entre 10,24 et 16,10 €/m²
1 ou 2 pièces
15,89 €/m²entre 12,89 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
11,69 €/m²entre 9,57 et 14,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 668 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 588 € pour 37 m², 3 pièces et plus 842 € pour 72 m², maison 876 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeAubais

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Aubais

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Aubais

Risques sur Aubais

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Moyen Vidourlenaturel

Taxe foncière à Aubais

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

44,75 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 5,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,97 points au-dessus.

Ordures ménagères
12,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
56,75 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé44,75 % en 2020
Gard, moyenne des communes
49,90 %en 2025, la commune 5,15 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,97 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202044,75 %13,75 %
202144,75 %13,75 %
202244,75 %13,75 %
202344,75 %12,00 %
202444,75 %12,00 %
202544,75 %12,00 %

En 2020 : 20,10 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies d'Aubais

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gard

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