28 Boulevard Pasteur, 07200 Aubenas
- Parcelle
- F 466
- Contenance
- 55 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Zone correspondant au périmètre de redynamisation des commerces
- Bâtiment
- 13 m
- 4 étages
Identifiant 070190000F0466Feuille 000 F 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 302,6 m
- Pente du terrain
- 14,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 312 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 810 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, zone correspondant au périmètre de redynamisation des commerces, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarqueble d'Aubenas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | Déclaration préalable00701924D0052 | 3 Boulevard Pasteur | 0F 1003 | — | 521 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2014 | Permis de construire00701914D0010 | 38 Boule Pasteur | 0F 461 | 4 logements | 50 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2014 | Permis de construire00701914D0010 | 38 Boule Pasteur | 0F 461 | — | 50 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2014 | Déclaration préalable00701914D0015 | 30 Boule Pasteur | 0F 465 | — | 60 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 20 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 96 m² | 153 000 € | — |
| 31/07/2024 | 3 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 135 m² | 1 000 € | 7 € |
| 25/07/2024 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 202 m² | 238 050 € | — |
| 23/07/2024 | 22 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 295 m² | 240 000 € | — |
| 11/07/2024 | 30 Bd Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 157 m² | 75 000 € | — |
| 18/06/2024 | 22 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 33 000 € | 589 € |
| 10/04/2024 | 1 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 01/03/2024 | 15 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 792 m² | 400 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 1 Bd Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 58 000 € | — |
| 29/12/2023 | 1 Bd Pasteur | Appartement | 44 m² | 51 000 € | 1 159 € |
| 28/11/2023 | 1 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 28/07/2023 | 3 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 64 m² | 180 000 € | — |
| 26/05/2023 | Bd Pasteur | Maison | 170 m² | 70 000 € | 412 € |
| 17/04/2023 | 1 Bd Pasteur | Appartement | 28 m² | 35 000 € | 1 250 € |
| 03/01/2023 | 38 Bd Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 287 m² | 248 000 € | — |
| 30/12/2022 | 36 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 64 m² | 105 000 € | — |
| 13/12/2022 | 34 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 112 000 € | — |
| 01/12/2022 | 10 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 120 m² | 130 000 € | — |
| 21/10/2022 | 1 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 63 000 € | 1 400 € |
| 30/03/2022 | 22 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 140 000 € | — |
| 04/03/2022 | 32 Bd Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 266 m² | 215 000 € | — |
| 22/12/2021 | 1 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 26/04/2021 | 19 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 66 000 € | 611 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-François d'Assiseprivéinternat
- Ecole elementaire publique BeausoleilpublicULIS
- Ecole maternelle Beausoleilpublic
- Ecole primaire privée Immaculée Conceptionprivé
- Ecole primaire privée Saint Régisprivé
- Lycée polyvalent Marcel Gimondpublicinternat
- Lycée polyvalent privé Jules FromentprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 399
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.