Chemin de Malagratte, Aubenas
- Parcelle la plus proche
- B 2648
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 8 m²
- Zone d'urbanisme
- UE1
- Zones de la plaine (La Croizette, Bellande, Saint-Pierre) où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 070190000B2648Feuille 000 B 08Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 215 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 311 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 810 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE1, zones de la plaine (la croizette, bellande, saint-pierre) où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 10 Che de Malagratte | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| 19/12/2023 | 10 Che de Malagratte | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 272 m² | 164 000 € | — |
| 03/01/2023 | 12 Che de Malagratte | Dépendance, Appartement | 28 m² | 104 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Chemin de Malagratte 07200 Aubenas | 110,7 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Chemin de Malagratte 07200 Aubenas | 110,7 m² | — | E | E |
| maison, 10bis Chemin de Malagratte 07200 Aubenas | 70,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- SPV CRF 1énergie
- ASSOCIATION POUR L'ACCUEIL ET LE TRAVAIL DES PERSONNES HANDICAPEES (APATPH)santé et action sociale
- LOCAMUC PARTEOservices administratifs
- CAP SOLAR CORSICAénergie
- ARCHER ENTREPRISESservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.