Rue Albert Seibel, Aubenas
- Parcelle la plus proche
- B 4951
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 344 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 070190000B4951Feuille 000 B 06Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 279,5 m
- Pente du terrain
- 19,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 287 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 801 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'aubenas et en continuité de pont d'aubenas, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 09/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise à l'exception de la façade
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2019 | Permis de construire00701919D0001 | 3 Rue Albert Seibel | 0B 3564, 0B 2452, 0B 3828 | 738 m² | 6 157 m² | commencé | OGEC LYCEE POLYVALENT JULES FROMENT |
| 21/04/2016 | Permis de construire00701915D0034 | Rue Albert Seibel | 0B 2450, 0B 2452, 0B 3186 | 712 m² | 4 892 m² | terminé | OGEC LYCEE POLYVALENT JULES FROMENT |
| 23/12/2014 | Permis de construire00701914D0043 | 38 Rue Albert Seibel | 0B 3505 | — | 1 070 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 33 Rue Albert Seibel | Dépendance, Appartement | 76 m² | 120 000 € | — |
| 26/06/2025 | 42 Rue Albert Seibel | Local industriel. commercial ou assimilé | 203 m² | 90 000 € | 443 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Albert Seibel | Appartement, Dépendance | 45 m² | 90 000 € | — |
| 04/12/2023 | 22 Rue Albert Seibel | Maison | 125 m² | 194 930 € | 1 559 € |
| 03/08/2023 | 38 Rue Albert Seibel | Appartement, Dépendance | 180 m² | 210 000 € | — |
| 21/09/2022 | 33 Rue Albert Seibel | Dépendance, Appartement | 47 m² | 93 000 € | — |
| 26/08/2022 | 41 Rue Albert Seibel | Appartement, Dépendance | 77 m² | 60 000 € | — |
| 02/06/2022 | 2 Rue Albert Seibel | Dépendance, Appartement | 45 m² | 100 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2021 | 2 Rue Albert Seibel | Appartement, Dépendance | 85 m² | 219 800 € | — |
| 28/07/2021 | 33 Rue Albert Seibel | Dépendance, Appartement | 123 m² | 164 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | — | 2000 | C | A |
| appartement, 2 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 50,6 m² | — | C | A |
| maison, 44 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 59,1 m² | 1949 | C | B |
| appartement, Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 68,2 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 66,1 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 46,3 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 45 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 53,4 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 23 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 81,4 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 76,6 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 45,8 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 23 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 83,8 m² | — | G | G |
| appartement, 23 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 83,8 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire publique BeausoleilpublicULIS
- Ecole maternelle Beausoleilpublic
- Ecole primaire privée Saint Régisprivé
- Lycée polyvalent privé Jules FromentprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m225
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- SNEFconstruction
- COMMUNE D AUBENASadministration publique
- IN EXTENSO VALLEE DU RHONEactivités scientifiques et techniques
- OGEC LYCEE POLYVALENT JULES FROMENTenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.