Rue des Oiseaux, Audenge
- Parcelle
- CO 25
- Contenance
- 943 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine en extension du centre-ville
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 33019000CO0025Feuille 000 CO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine en extension du centre-ville, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue des Oiseaux | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue des Oiseaux | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue des Oiseaux | Appartement, Dépendance | 81 m² | 240 000 € | — |
| 20/09/2021 | 3 Rue des Oiseaux | Maison, Dépendance | 80 m² | 326 310 € | 4 079 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue des Oiseaux 33980 Audenge | 31,4 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue des Oiseaux 33980 Audenge | 97,1 m² | — | E | C |
| maison, 2 Rue des Oiseaux 33980 Audenge | 102,8 m² | 1970 | D | D |
| maison, 6bis Rue des Oiseaux 33980 Audenge | 120,8 m² | 1966 | C | A |
| maison, 2 Rue des Oiseaux 33980 Audenge | 66,3 m² | 1970 | E | E |
| maison, 2 Rue des Oiseaux 33980 Audenge | 36,4 m² | 1970 | E | E |
| maison, 1 Rue des Oiseaux 33980 Audenge | 136 m² | 1965 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Verdierpublic
- Ecole élémentaire Valeton de Boissierepublic
- Elisabeth et Robert Badinterpublic
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HORIZON DANSEarts et spectacles
- M BOUHJER (M BOUHJER)construction
- ERREGUINAimmobilier
- ANDERNOS ARCACHON GESTION SYNDIC (AAGS)immobilier
- CERTAGRIagriculture
- FOYER SOCIO EDUCATIF COLLEGE D'AUDENGEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.