Rue Jean Marca, Auray
Numéros de la voie41
- Parcelle
- AB 212
- Contenance
- 611 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubc
- Zone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 56007000AB0212Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubc, zone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2020 | Permis de démolir05600720P0011 | 20 Rue Jean Marca | AB 216 | — | 582 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2019 | Permis de construire05600719P0031 | 8 Rue Jean Marca | AB 493 | 1 logement, 162 m² | 680 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de démolir05600719P0004 | 27 Rue Jean Marca | AB 209 | — | 276 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2018 | Permis de construire05600718P0005 | 26 Rue Jean Marca | AB 223 | 130 m² | 461 m² | annulé | SCI ARFLO |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 687 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 12 Rue Jean Marca | Maison, Dépendance | 112 m² | 444 000 € | 3 964 € |
| 12/01/2024 | 32 Rue Jean Marca | Maison, Dépendance | 85 m² | 293 000 € | 3 447 € |
| 11/12/2023 | 39 Rue Jean Marca | Dépendance | 519 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 24/10/2023 | 17 Rue Jean Marca | Dépendance, Maison | 54 m² | 315 800 € | 5 848 € |
| 16/05/2023 | Rue Jean Marca | Vente | 21 m² de terrain | 4 200 € | — |
| 24/04/2023 | 3 Rue Jean Marca | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 20/12/2022 | 3 Rue Jean Marca | Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 05/12/2022 | 3 Rue Jean Marca | Appartement | 31 m² | 98 000 € | 3 161 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2022 | 30 Rue Jean Marca | Dépendance, Appartement | 73 m² | 176 000 € | 2 411 € |
| 15/02/2022 | 30 Rue Jean Marca | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 313 700 € | — |
| 15/09/2021 | 35 Rue Jean Marca | Dépendance, Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 € |
| 06/09/2021 | 8 Rue Jean Marca | Maison | 230 m² | 675 250 € | 2 936 € |
| 22/07/2021 | 26 Rue Jean Marca | Dépendance, Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 15/07/2021 | 45 Rue Jean Marca | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 € |
| 27/05/2021 | Rue Jean Marca | Vente | 388 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 14/05/2021 | Rue Jean Marca | Vente | 333 m² de terrain | 72 500 € | — |
| 30/04/2021 | 29 Rue Jean Marca | Maison | 68 m² | 229 000 € | 3 368 € |
| 01/03/2021 | 23 Rue Jean Marca | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Jean Marca 56400 Auray | 78 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue Jean Marca 56400 Auray | 198,2 m² | 1930 | B | A |
| maison, 12 Rue Jean Marca 56400 Auray | 115 m² | 1978 | C | C |
| maison, 39 Rue Jean Marca 56400 Auray | 90 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Jean Marca 56400 Auray | 27,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 3 Rue Jean Marca 56400 Auray | — | 1968 | F | C |
| appartement, 9 Rue Jean Marca 56400 Auray | 71,2 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 9 Rue Jean Marca 56400 Auray | 57,4 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 5 Rue Jean Marca 56400 Auray | 71,2 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 3 Rue Jean Marca 56400 Auray | 57,4 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 5 Rue Jean Marca 56400 Auray | 84,8 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 3 Rue Jean Marca 56400 Auray | 85 m² | 1983 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.