Avenue du Général Leclerc, Aurillac
Numéros de la voie82
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 601,6 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 624 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR mouvement de terrain Aurillac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Permis de construire0150142500073 | 140 Avenue du Général Leclerc | CM 48, CM 49, CM 50 | 331 m² | 32 273 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU CANTAL |
| 13/09/2024 | Déclaration préalable01501424A0277 | Avenue du General Leclerc | AZ 299 | 9 m² | 2 618 m² | autorisé | ENEDIS |
| 19/06/2024 | Déclaration préalable01501424A0172 | Avenue General Leclerc | AX 109 | 9 m² | 6 562 m² | autorisé | ENEDIS |
| 29/04/2024 | Permis de construire01501424A0009 | 173 Avenue du General Leclerc | AX 50 | 1 logement, 103 m² | 703 m² | annulé | particulier |
| 29/11/2023 | Permis de construire01501423A0021 | 149 Avenue du General Leclerc | AW 137, AX 109 | 1 113 m² | 6 527 m² | autorisé | MLX IMMOBILIER |
| 01/02/2019 | Permis de construire01501418A0053 | 76 Avenue du General Leclerc | AZ 224 | — | — | commencé | particulier |
| 06/02/2018 | Déclaration préalable01501418A0018 | 104 Avenue du General Leclerc | CL 104 | 8 m² | 4 990 m² | autorisé | ENEDIS |
| 02/05/2016 | Permis de construire01501415A0046 | 106 Avenue du General Leclerc | CL 118, CL 117 | 3 571 m² | 5 573 m² | commencé | 104 MAG |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 755 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 112 Av du Gal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 831 m² | 2 700 000 € | — |
| 14/06/2024 | 169 Av du Gal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 830 000 € | 830 € |
| 24/02/2024 | 159 Av du Gal Leclerc | Dépendance, Maison | 85 m² | 180 100 € | 2 119 € |
| 20/02/2024 | 159 Av du Gal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 285 000 € | 1 140 € |
| 27/10/2023 | 78 Av du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 77 m² | 111 194,51 € | — |
| 28/09/2023 | 187 Av du Gal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 720 m² | 100 000 € | 139 € |
| 12/07/2023 | 173 Av du Gal Leclerc | Maison, Dépendance | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 10/07/2023 | 185 Av du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 84 550 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2023 | 185 Av du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 116 850 € | — |
| 03/02/2023 | 233 Av du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 252 m² | 200 000 € | — |
| 15/02/2022 | 84 Av du Gal Leclerc | Dépendance, Maison | 185 m² | 230 100 € | 1 244 € |
| 01/02/2022 | 235 Av du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 55 m² | 53 200 € | 967 € |
| 09/12/2021 | Av du Gal Leclerc | Vente | 2 221 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/12/2021 | 78 Av du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 95 m² | 76 000 € | — |
| 21/10/2021 | 149 Av du Gal Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 605 m² | 1 200 000 € | — |
| 13/09/2021 | Av du Gal Leclerc | Vente | 1 162 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/07/2021 | 237 Av du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 65 000 € | — |
| 07/07/2021 | Av du Gal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 1 699 m² | 1 900 000 € | — |
| 18/06/2021 | 185 Av du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 92 985 € | 1 453 € |
| 16/04/2021 | 197 Av du Gal Leclerc | Vente | 265 m² de terrain | 158 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 177 Avenue du Général Leclerc 15000 Aurillac | 131,9 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 237 Avenue du Général Leclerc 15000 Aurillac | 59 m² | — | D | D |
| appartement, 217 Avenue du Général Leclerc 15000 Aurillac | 63,3 m² | 1948 | E | E |
| maison, 179 Avenue du Général Leclerc 15000 Aurillac | 111,5 m² | 1931 | D | D |
| appartement, 78 Avenue du Général Leclerc 15000 Aurillac | 77 m² | — | C | B |
| appartement, 78 Avenue du Général Leclerc 15000 Aurillac | 77 m² | — | C | B |
| maison, 211 Avenue du Général Leclerc 15000 Aurillac | 133,6 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 78 Avenue du Général Leclerc 15000 Aurillac | 69 m² | — | D | B |
| appartement, 122 Avenue du Général Leclerc 15000 Aurillac | 50,1 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 122 Avenue du Général Leclerc 15000 Aurillac | 86,8 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 122 Avenue du Général Leclerc 15000 Aurillac | 78,7 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 122 Avenue du Général Leclerc 15000 Aurillac | 61,8 m² | 1949 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La PonétiepublicULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ponétiepublicinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.