Médiane de 352 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 637 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 101 à 1 335 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20191 072 €306 ventes
20201 202 €315 ventes
20211 190 €380 ventes
20221 267 €399 ventes
20231 336 €335 ventes
20241 277 €301 ventes
20251 335 €352 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
1 335 €
352
2024
1 277 €
301
2023
1 336 €
335
2022
1 267 €
399
2021
1 190 €
380
2020
1 202 €
315
2019
1 072 €
306
2018
1 038 €
341
2017
1 000 €
290
2016
1 016 €
302
2015
1 022 €
277
2014
1 101 €
266
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 120 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 637 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 477 à 1 643 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20191 464 €110 ventes
20201 573 €99 ventes
20211 650 €111 ventes
20221 798 €121 ventes
20231 796 €118 ventes
20241 712 €98 ventes
20251 643 €120 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
1 643 €
120
2024
1 712 €
98
2023
1 796 €
118
2022
1 798 €
121
2021
1 650 €
111
2020
1 573 €
99
2019
1 464 €
110
2018
1 402 €
114
2017
1 471 €
117
2016
1 508 €
102
2015
1 502 €
82
2014
1 477 €
76
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
9,50 €/m²entre 7,32 et 12,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 494 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,76 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
1 ou 2 pièces
11,25 €/m²entre 8,71 et 14,52 €/m²
3 pièces et plus
8,71 €/m²entre 6,72 et 11,27 €/m²
Maison
9,07 €/m²entre 6,97 et 11,79 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 416 € pour 37 m², 3 pièces et plus 627 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bassin d'Aurillac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/01/2021
Sites potentiellement pollués
19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
PPRI Aurillac - Arpajonnaturel
Révision du PPRmvt d'Aurillacnaturel
Taxe foncière à Aurillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
53,50 %
Commune 51,50 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 5,29 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,72 points au-dessus.
Ordures ménagères
10,65 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
64,15 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2 points51,50 % en 2020
Cantal, moyenne des communes
48,21 %en 2025, la commune 5,29 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 13,72 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
51,50 %
10,25 %
2021
51,50 %
10,25 %
2022
53,50 %
10,40 %
2023
53,50 %
10,65 %
2024
53,50 %
10,65 %
2025
53,50 %
10,65 %
En 2020 : 27,94 % pour la commune et 23,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac.
Les voies d'Aurillac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.