Avenue Gambetta, Aurillac
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 12,7 m
Feuille AD 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 617,4 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 860 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- 1LS sur 25m ou retrait
- Zonage reglementaire
- NR
- Coeur d'agglomération
- AVAP
- Alignement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR mouvement de terrain Aurillac
- Site patrimonial remarquable d'Aurillac (modifié le 29/06/2023)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | Permis de construire01501422A0009 | 28 Av Gambetta | AD 241 | 21 m² | 4 661 m² | commencé | DEPARTEMENT DU CANTAL |
| 31/08/2015 | Permis de construire01501415A0024 | 11 Av Gambetta | AC 216 | — | 482 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2014 | Déclaration préalable01501414A0092 | 20 Av Gambetta | AD 238 | 5 m² | 807 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2013 | Déclaration préalable01501413A0199 | 20 Av Gambetta | AD 238 | 1 logement | 807 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2013 | Déclaration préalable01501413A0036 | 17 Av Gambetta | AC 238 | 1 logement | 363 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 755 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 25 m² | 57 000 € | — |
| 15/05/2025 | 17 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 121 m² | 320 000 € | 2 645 € |
| 06/05/2025 | 14 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 194 m² | 290 000 € | 1 495 € |
| 25/02/2025 | 20 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 111 m² | 239 100 € | — |
| 23/09/2024 | 5 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 83 m² | 134 385 € | 1 619 € |
| 02/05/2024 | 17 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 97 m² | 153 550 € | — |
| 22/03/2024 | 4 Av Gambetta | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 27/02/2024 | 17 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 233 m² | 319 800 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 16 Av Gambetta | Appartement | 52 m² | 30 000 € | 577 € |
| 21/12/2023 | 17 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 46 m² | 76 200 € | — |
| 12/12/2023 | 20 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 16/08/2023 | 17 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 93 m² | 318 000 € | — |
| 16/05/2023 | 11 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 181 m² | 256 700 € | — |
| 25/04/2023 | 17 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 121 m² | 310 000 € | 2 562 € |
| 25/04/2023 | 9 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 43 m² | 20 000 € | — |
| 06/04/2023 | 17 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 46 m² | 69 700 € | — |
| 26/01/2023 | 4 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 25 m² | 41 000 € | — |
| 18/11/2022 | 20 Av Gambetta | Appartement | 64 m² | 98 000 € | 1 531 € |
| 06/08/2022 | 7 Av Gambetta | Appartement | 23 m² | 35 000 € | 1 522 € |
| 03/08/2022 | 17 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 121 m² | 145 000 € | — |
| 18/05/2022 | 5 Av Gambetta | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 18/05/2022 | 20 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 48 m² | 62 000 € | 1 292 € |
| 18/05/2022 | 20 Av Gambetta | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 25/03/2022 | 18 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 83 m² | 81 000 € | 976 € |
| 19/01/2022 | 9 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 78 m² | 68 000 € | 872 € |
| 03/11/2021 | 3 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 74 m² | 98 650 € | — |
| 29/09/2021 | 17 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 85 m² | 160 000 € | — |
| 22/09/2021 | 5 Av Gambetta | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 110 000 € | 1 183 € |
| 11/08/2021 | 11 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 181 m² | 233 800 € | — |
| 02/07/2021 | 17 Av Gambetta | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 29/04/2021 | 7 Av Gambetta | Appartement | 58 m² | 61 750 € | — |
| 20/04/2021 | 17 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 27/02/2021 | 20 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 111 m² | 200 000 € | 1 802 € |
| 08/01/2021 | 5 Av Gambetta | Appartement | 45 m² | 38 000 € | 844 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Avenue Gambetta 15000 Aurillac | 30,5 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 5 Avenue Gambetta 15000 Aurillac | 41 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Avenue Gambetta 15000 Aurillac | 105,4 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue Gambetta 15000 Aurillac | 75 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 20 Avenue Gambetta 15000 Aurillac | 34 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 20 Avenue Gambetta 15000 Aurillac | 71 m² | 1987 | A | A |
| appartement, 18 Avenue Gambetta 15000 Aurillac | 55 m² | 1987 | E | B |
| appartement, 11 Avenue Gambetta 15000 Aurillac | 62,5 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Avenue Gambetta 15000 Aurillac | 18,2 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Avenue Gambetta 15000 Aurillac | 18,2 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Avenue Gambetta 15000 Aurillac | 25,9 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Avenue Gambetta 15000 Aurillac | 55 m² | 1987 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne de la TreilhepublicULIS
- Collège Jules FerrypublicULISinternat
- Ecole élémentaire Le PalaispublicULIS
- Ecole Jean-Baptiste Ramespublic
- Lycée général Émile Duclauxpublicinternat
- Lycée polyvalent privé de la communication Saint-Géraudprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraudprivéinternat
- Service de l'école inclusive du Cantalpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.