Montee du Ventarel, Aurillac
- Parcelle
- AL 345
- Contenance
- 585 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,9 m
- 2 étages
Identifiant 15014000AL0345Feuille 000 AL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 661,9 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 855 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 613 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ville campagne
- Alignement ou R=3-10m
- Zonage reglementaire
- 1LS ou R=3-10m
- Extension du coeur d'agglomération
- AVAP
- 50%-70%
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Aurillac (modifié le 29/06/2023)
- PPR mouvement de terrain Aurillac
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Mte du Ventarel | Maison, Dépendance | 193 m² | 29 088 € | 151 € |
| 24/03/2023 | 4 Mte du Ventarel | Vente | 2 235 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 30/07/2021 | 4 Mte du Ventarel | Vente | 663 m² de terrain | 16 650 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Montee du Ventarel 15000 Aurillac | 96,5 m² | 1989 | D | C |
| maison, 4 Montee du Ventarel 15000 Aurillac | 137 m² | 1945 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique Canselprivé
- Lycée professionnel Raymond Cortatpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE SAUVEGARDE DE L'ENFANT A L'ADULTE (ADSEA DU CANTAL)santé et action sociale
- ICON-CONSULTINGinformation et communication
- ETABLISSEMENT REGIONAL D'ENSEIGNEMENT ADAPTE ALBERT MONIER (EREA)enseignement
- PRATIQUER LE YOGA A AURILLACarts et spectacles
- FONCIERE DU PEYRE ARSEimmobilier
- READY4'DECactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.