Place Pierre Semard, Aurillac
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 5,5 m
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 633,4 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 622 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- 70%
- 1LS sur 25m ou retrait
- Zonage reglementaire
- Alignement ou R=5m
- Extension du coeur d'agglomération
- AVAP
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Aurillac (modifié le 29/06/2023)
- PPR mouvement de terrain Aurillac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | Déclaration préalable01501421A0282 | Pl Pierre Semard | AS 120 | — | 102 890 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 25/09/2020 | Permis de construire01501420A0028 | Place Pierre Semard | AS 119 | — | 18 696 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2020 | Permis de construire01501420A0014 | 3 Pl Pierre Semard | BI 186 | 4 logements, 4 m² | 320 m² | autorisé | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 16/11/2018 | Permis de construire01501418A0037 | Pl Pierre Semard | AS 113 | — | 102 890 m² | commencé | SNCF MOBILITES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 755 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | 1 Pl Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 50 000 € | 602 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Place Pierre Semard 15000 Aurillac | 69,9 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 3 Place Pierre Semard 15000 Aurillac | 75,7 m² | 2022 | C | A |
| appartement, 3 Place Pierre Semard 15000 Aurillac | 75,9 m² | 2022 | C | A |
| appartement, 3 Place Pierre Semard 15000 Aurillac | 70 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 4 Place Pierre Semard 15000 Aurillac | 88,2 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La JordannepublicULISinternat
- Ecole élémentaire Paul DoumerpublicULIS
- Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhatprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.